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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷80號2樓

1,198萬

27.14坪

44.1萬

7.76坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,200萬

27.09坪

44.3萬

13.19坪 2~ 2/ 4 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台北市南港區向陽路120巷2弄10號2樓

1,700萬

27.04坪

62.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.95坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區向陽路120巷2弄18號

750萬

27.03坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,828萬

27.01坪

67.7萬

10.53坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,908萬

27.01坪

70.6萬

10.53坪 3~ 3/ 4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市南港區成福路79巷2弄12號3樓

870萬

27.01坪

32.2萬

本買賣為叔侄關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區南港路一段188之1號

2,388萬

26.98坪

88.5萬

本案賣方自取得所有權迄今，皆未曾進入該房屋及使用，買方確已知悉

 6.62坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市南港區南港路三段106巷5弄4號4樓

1,400萬

26.94坪

52.0萬

9.60坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市南港區南港路二段212巷1弄10號2樓

1,000萬

26.90坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.44坪 2~ 2/ 5 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

1,150萬

26.83坪

42.9萬

12.01坪 3~ 3/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,240萬

26.83坪

46.2萬

12.01坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 胡適庭園

1,180萬

26.67坪

44.2萬

7.29坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市南港區忠孝東路六段422號4樓

1,160萬

26.67坪

43.5萬

天井增建。三等親友買賣。其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄1號

1,000萬

26.67坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市南港區研究院路二段218號2樓

900萬

26.66坪

33.8萬

11.63坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市南港區昆陽街140巷36號

2,100萬

26.58坪

79.0萬

2戶都是一樓、打通使用 平台外推

 8.28坪 1~ 1/ 4 47.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市南港區昆陽街142巷35號

1,600萬

26.58坪

60.2萬

一樓平台有外推

 8.28坪 1~ 1/ 4 47.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區研究院路三段86巷23號2樓

1,320萬

26.57坪

49.7萬

其他增建：主臥室衣帽間。其他增建；

 11.23坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區三重路24號3樓

605萬

26.51坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,020萬

26.48坪

38.5萬

6.91坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷37弄1號4樓

1,270萬

26.46坪

48.0萬

陽台外推；

 6.89坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區中坡北路60巷18號3樓

1,600萬

26.42坪

60.6萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 3~ 3/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區成福路171巷40弄10之1號2樓

1,560萬

26.40坪

59.1萬

陽台外推；

 6.91坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,808萬

26.36坪

68.6萬

8.77坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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