台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓	台北市南港區福德街335號	1,400萬	20.69坪	67.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.80坪	1~ 1/ 4	50.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區東明街1巷1號3樓	1,988萬	29.43坪	67.6萬陽臺外推；	8.85坪	3~ 3/ 4	47.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,700萬	25.20坪	67.5萬	6.64坪	2~ 2/ 5	41.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	公寓		948萬	14.09坪	67.3萬	4.30坪	-1~ -1/ 5	28.1年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0.5衛)
資料來源：永慶房屋
11203	公寓		1,740萬	25.86坪	67.3萬	9.83坪	2~ 2/ 4	50.2年	7房(室)0廳8衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	台北市南港區南港路二段86巷9弄7號2樓	1,620萬	24.06坪	67.3萬 1.建物有氯離子超標的情況。2.移轉買賣標的權利範圍為專有部分的2/3，共有人確已放棄其優先購買權。陽臺外推；瑕疵物件；含租約；	9.28坪	2~ 2/ 5	39.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區富康街82號4樓	1,880萬	28.05坪	67.0萬	10.74坪	4~ 4/ 4	48.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市南港區中坡南路31巷4號4樓	2,020萬	30.14坪	67.0萬	11.19坪	4~ 4/ 4	48.5年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區忠孝東路六段278巷19號2樓	2,008萬	30.04坪	66.9萬	7.38坪	2~ 2/ 5	39.4年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/套房	萬象台北市南港區八德路四段895號11樓之3	900萬	13.50坪	66.7萬	1.42坪	11~ 11/ 16	27.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓		1,725萬	25.93坪	66.5萬	10.10坪	2~ 2/ 4	45.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市南港區研究院路一段185號4樓	1,705萬	25.64坪	66.5萬其他增建；	7.22坪	4~ 4/ 5	42.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市南港區重陽路166巷4弄8號	1,200萬	18.04坪	66.5萬	9.08坪	1~ 1/ 4	52.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓		1,680萬	25.33坪	66.3萬	9.67坪	3~ 3/ 4	44.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	公寓	台北市南港區東新街89巷1弄10號2樓	740萬	11.20坪	66.1萬含土地增值稅或其他稅費308697元；	9.02坪	2~ 2/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓		1,618萬	24.53坪	66.0萬	12.10坪	4~ 4/ 4	46.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓		1,330萬	20.18坪	65.9萬	6.13坪	4~ 4/ 4	48.2年	3房(室)0廳2衛 (加蓋：2房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11206	公寓		1,720萬	26.17坪	65.7萬	5.77坪	3~ 3/ 4	44.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303	公寓	台北市南港區興南街60巷9號4樓	1,450萬	22.09坪	65.7萬	7.22坪	4~ 4/ 4	46.9年	5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市南港區福德街353號2樓	1,700萬	25.86坪	65.7萬	9.76坪	2~ 2/ 4	51.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區東新街108巷4弄8號	850萬	12.95坪	65.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.63坪	1~ 1/ 4	46.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市南港區中坡北路40巷1號3樓	1,900萬	28.98坪	65.6萬	12.63坪	3~ 3/ 4	50.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市南港區興華路116號4樓	1,918萬	29.30坪	65.5萬	11.10坪	4~ 4/ 5	38.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市南港區東明街1巷6號2樓	1,650萬	25.23坪	65.4萬	9.60坪	2~ 2/ 4	47.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市南港區忠孝東路七段600號3樓	1,805萬	27.74坪	65.1萬頂樓加蓋；	8.03坪	3~ 3/ 5	46.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。