台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	公寓/工廠	台北市南港區中南街134巷3號4樓	1,000萬	22.92坪	43.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	4~ 4/ 4	46.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/辦公	宏吉大樓台北市南港區市民大道八段369號2樓	837萬含車位價	15.10坪含車位坪數	55.4萬權利人本次僅取得部分房地持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	2~ 2/ 10	31.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段190巷9弄4號4樓	930萬	22.78坪	40.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	7.11坪	4~ 4/ 4	47.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公		3,980萬	31.45坪	126.6萬	8.23坪	1~ 1/ 7	37.4年
資料來源：永慶房屋
11104	公寓/工廠		1,300萬	25.74坪	50.5萬	8.07坪	2~ 2/ 4	47.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104	華廈/工廠	新矽谷工商大樓台北市南港區八德路四段768巷5號4樓之1	7,700萬含車位價	145.26坪含車位12.87坪	53.0萬陽台外推；	25.60坪	4~ 4/ 7	32.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷37號4樓	1,150萬	24.48坪	47.0萬頂樓加蓋；	9.53坪	4~ 4/ 4	44.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之8	900萬	13.30坪	67.7萬含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.89坪	3~ 3/ 10	16.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄10號2樓	1,150萬	23.82坪	48.3萬	7.71坪	2~ 2/ 4	47.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F02號	6,588萬含車位360萬	109.47坪含車位13.41坪	64.8萬	15.66坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄1號3樓	185萬	4.79坪	38.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	1.56坪	3~ 3/ 4	47.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號7樓	3,500萬含車位價	77.19坪含車位2.83坪	45.3萬	16.89坪	7~ 7/ 10	6.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號6樓	3,500萬含車位價	77.19坪含車位12.46坪	45.3萬	16.89坪	6~ 6/ 10	6.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/廠辦	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷2號5樓	9,912萬含車位價	250.94坪含車位坪數	39.5萬	37.00坪	5~ 5/ 5	32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】H2棟5F號	28,394萬含車位1,080萬	250.49坪含車位49.66坪	136.0萬	32.14坪	5~ 5/ 27	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	昆陽星鑽台北市南港區南港路三段16巷7之1號	3,300萬含車位價	58.61坪含車位坪數	56.3萬其他增建；	10.43坪	1~ 1/ 12	13.1年
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段269巷3弄2號4樓	1,500萬	24.64坪	60.9萬	7.79坪	4~ 4/ 4	47.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號5樓	3,650萬含車位價	77.19坪含車位12.46坪	47.3萬	16.89坪	5~ 5/ 10	6.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號4樓之5	1,450萬含車位價	17.57坪含車位3.93坪	82.5萬	3.17坪	4~ 4/ 10	16.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號5樓之2	1,680萬含車位價	31.45坪含車位坪數	53.4萬房東與房客關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.54坪	5~ 5/ 13	15.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F03號	6,216萬含車位364萬	109.64坪含車位13.41坪	60.8萬	15.68坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F03號	6,235萬含車位374萬	107.18坪含車位13.41坪	62.5萬	15.28坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F05號	7,374萬含車位384萬	122.68坪含車位13.41坪	64.0萬	17.81坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F04號	7,206萬含車位389萬	122.68坪含車位13.41坪	62.4萬	17.81坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。