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南港區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

新光段三小段249地號

1,088萬

-

19.2萬

包含公共設施保留地用地；

 56.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新光段二小段350地號

323萬

-

5.8萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 55.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

中南段三小段346地號

112萬

-

2.1萬

53.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號12樓

16,971萬

含車位1,030萬

311.17坪

含車位71.84坪

66.6萬

53.57坪 12~ 12/ 21 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

中南段二小段857地號

5,680萬

-

107.0萬

53.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

南港段三小段265-9地號

6,504萬

-

125.0萬

52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

中南段四小段552-2地號

2,689萬

-

52.0萬

51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

中南段四小段552-2地號

2,689萬

-

52.0萬

51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大豐段二小段789地號

570萬

-

11.1萬

本案係土地共有人間之買賣案件。交易總價：１．土地：新台幣１２０萬元整。２．未保存建物（門牌台北市南港區南深路９１巷３２號）新台幣４５０萬元整。未登記建物；

 51.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

中南段一小段134地號

5,300萬

-

104.9萬

本件買賣建物為未登記透天建物，依稅捐稽徵處核課明細表申報契稅移轉，並以現況交屋。未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 50.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號2樓之3

20,921萬

含車位830萬

281.82坪

含車位坪數

74.2萬

50.15坪 2~ 2/ 21 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

中南段五小段385地號

214萬

-

4.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 49.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

大豐段一小段337地號

104萬

-

2.1萬

49.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 御璽

台北市南港區忠孝東路七段510號7樓

13,064萬

含車位價

290.87坪

含車位61.66坪

44.9萬

49.52坪 7~ 7/ 10 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 御璽

台北市南港區忠孝東路七段510號5樓

13,064萬

含車位價

290.87坪

含車位61.66坪

44.9萬

49.52坪 5~ 5/ 10 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

舊莊段二小段138地號

82萬

-

1.7萬

49.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大豐段三小段175地號

95萬

-

2.0萬

含增建或未登記建物。;

 47.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 T1辦公

台北市南港區成功路一段32號8樓之2及32號8樓之3

8,700萬

含車位價

276.99坪

含車位48.79坪

31.4萬

47.24坪 8~ 8/ 9 17.4年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

中南段四小段396地號

93萬

-

2.0萬

地清或未辦繼承標售；

 46.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

玉成段一小段387-1地號

2,200萬

-

48.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 44.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

舊莊段二小段390地號

78萬

-

1.8萬

44.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新光段二小段506地號

250萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 44.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號14樓之3

15,600萬

含車位價

242.80坪

含車位43.12坪

64.3萬

44.60坪 14~ 14/ 21 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市南港區成功路一段20號

3,300萬

78.85坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.47坪 1~ 2/ 2 57.6年 7房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

玉成段四小段709地號

5,445萬

-

125.0萬

依土地法34條之1執行買賣

 43.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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