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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

康寧路三段267號3樓

1,450萬

24.17坪

60.0萬

7.35坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷45號3樓

1,750萬

35.93坪

48.7萬

9.69坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

五分街49號4樓

1,470萬

29.29坪

50.2萬

8.08坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/店面 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄99號

270萬

15.58坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 1~ 1/ 5 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠 東湖星鑽

新北市汐止區南陽街78號3樓

875萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

16.5萬

12.89坪 3~ 3/ 4 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區康樂街48巷3號5樓

1,335萬

32.63坪

40.9萬

8.44坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

中南街101巷1號3樓

2,000萬

34.42坪

58.1萬

10.81坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/其他

台北市南港區南港路一段216號3樓

1,400萬

31.48坪

44.5萬

9.20坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

安康路446號3樓

1,566萬

29.84坪

52.5萬

11.57坪 3~ 3/ 4 44.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

安康路221號2樓

1,720萬

32.54坪

52.9萬

7.40坪 2~ 2/ 5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄9之6號5樓

1,187萬

35.49坪

33.5萬

現況漏水由買方自行修繕賣方不負瑕疵擔保責任急買急賣；

 10.14坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄30號

1,580萬

29.78坪

53.1萬

8.02坪 1~ 1/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

康寧路三段217巷10號5樓

1,518萬

34.11坪

44.5萬

9.57坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 濱湖別墅

台北市內湖區康寧路三段190巷17號2樓

515萬

22.19坪

23.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 2~ 3/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市內湖區五分街75號4樓

568萬

23.67坪

24.0萬

五樓有加蓋未保存建物一併移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 4~ 4/ 4 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市南港區新民街71號2樓

1,700萬

20.48坪

83.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

重陽路423巷1弄8號4樓

1,380萬

30.11坪

45.8萬

11.43坪 4~ 4/ 4 39.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓/工廠 東湖星鑽

新北市汐止區南陽街80號2樓

950萬

41.77坪

22.7萬

9.45坪 2~ 2/ 4 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市汐止區康寧街83巷37號5樓

1,636萬

40.23坪

40.7萬

18.92坪 5~ 5/ 5 31.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

富康街49巷1號2樓

1,590萬

22.76坪

69.9萬

7.34坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市南港區市民大道八段571號2樓

1,550萬

30.24坪

51.3萬

10.16坪 2~ 2/ 4 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

東湖路119巷50弄5號3樓

1,520萬

34.46坪

44.1萬

9.62坪 3~ 3/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段245巷18號2樓

2,220萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 2~ 2/ 5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 書香畫境

台北市內湖區康寧路三段265巷29號5樓

1,840萬

32.20坪

57.2萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市內湖區安康路434巷35號3樓

1,300萬

31.81坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.98坪 3~ 3/ 5 40.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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