台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓	大都市新天地台北市南港區玉成街87號2樓	6,960萬含車位250萬	85.81坪含車位12.22坪	91.2萬	10.75坪	2~ 2/ 17	18.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	信義凱悅台北市信義區忠孝東路五段800號12樓之11	2,660萬	26.07坪	102.1萬 12樓之10成交總價：1100萬元整；12樓之11成交總價：1560萬元整。	4.53坪	12~ 12/ 13	16.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號13樓之5	3,928萬含車位260萬	52.29坪含車位11.54坪	90.0萬陽台外推；	5.08坪	13~ 13/ 13	16.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號6樓	1,990萬含車位價	23.95坪含車位5.05坪	83.1萬	5.04坪	6~ 6/ 6	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號5樓	6,020萬含車位540萬	84.91坪含車位24.04坪	90.0萬	10.01坪	5~ 5/ 16	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市信義區中坡南路130之5號	110萬	2.59坪	42.5萬市場攤位；	0.75坪	1~ 1/ 4	44.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	忠孝詠吉永吉路【忠孝詠吉】B1棟6樓	7,435萬含車位價	89.84坪含車位坪數	82.8萬	10.73坪	6~ 6/ 23	--年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號3樓	5,260萬含車位540萬	76.58坪含車位24.04坪	89.8萬	8.64坪	3~ 3/ 16	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區玉成街44巷15號	2,500萬	29.15坪	85.8萬	9.20坪	1~ 1/ 4	47.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	三傑吉園名廈台北市信義區中坡北路19號7樓	3,140萬	40.98坪	76.6萬陽台外推；其他增建；	6.62坪	7~ 7/ 7	39.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市信義區永吉路443巷9弄36號3樓	1,800萬	33.57坪	53.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	3~ 3/ 5	40.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市南港區玉成街225巷9號	2,850萬	52.99坪	53.8萬	8.63坪	1~ 1/ 5	44.0年	5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區玉成街184巷12號2樓	2,290萬	31.67坪	72.3萬	9.01坪	2~ 2/ 5	41.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號9樓	5,870萬含車位580萬	76.55坪含車位24.04坪	100.8萬含裝潢費；	8.64坪	9~ 9/ 16	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市南港區中坡北路40巷21號	336萬	6.93坪	48.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	2.80坪	1~ 1/ 4	45.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區中坡北路40巷21號4樓	560萬	12.25坪	45.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.56坪	4~ 4/ 4	45.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	蘋果廣場台北市南港區中坡北路92號5樓之4	1,188萬含車位價	28.23坪含車位15.09坪	42.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.52坪	5~ 5/ 9	26.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/其他	台北市信義區大道路42巷2號	244萬	4.54坪	53.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.87坪	1~ 1/ 4	46.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市信義區松山路119巷32號3樓	2,127萬	37.32坪	57.0萬陽台外推；	13.31坪	3~ 3/ 4	48.2年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號2樓之3	2,500萬	26.38坪	94.8萬	6.85坪	2~ 2/ 7	5.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號9樓之5	1,640萬含車位價	15.81坪含車位坪數	103.7萬車位編號:11號	1.96坪	9~ 9/ 14	12.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市信義區中坡南路64號3樓	1,400萬	24.12坪	58.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	12.27坪	3~ 3/ 4	44.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號	1,900萬	16.11坪	118.0萬	1.48坪	1~ 1/ 14	12.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-9F號	3,003萬	27.75坪	108.2萬	5.58坪	9~ 9/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】D-6F號	3,503萬含車位260萬	43.32坪含車位12.52坪	105.3萬	6.19坪	6~ 6/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。