台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	公寓/其他	台北市南港區東新街80巷9弄11號	2,000萬	23.38坪	85.5萬未登記建物；	6.20坪	1~ 1/ 4	44.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	納美台北市南港區東新街118巷49號9樓	2,520萬	29.56坪	85.2萬	6.13坪	9~ 9/ 11	9.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	納美東新街168巷24號9樓	2,630萬含車位300萬	36.89坪含車位9.51坪	85.1萬	5.84坪	9~ 9/ 11	10.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	納美台北市南港區東新街118巷79號4樓	2,620萬	30.82坪	85.0萬	6.43坪	4~ 4/ 11	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號9樓	5,422萬含車位250萬	72.89坪含車位12.02坪	85.0萬	10.01坪	9~ 9/ 16	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號10樓	4,700萬含車位250萬	64.56坪含車位12.02坪	84.7萬	8.64坪	10~ 10/ 16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區忠孝東路六段300號3樓	2,600萬	30.73坪	84.6萬	10.59坪	3~ 3/ 4	49.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	納美東新街118巷57號2樓	2,280萬	27.04坪	84.3萬	5.53坪	2~ 2/ 11	10.7年	2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號5樓	5,680萬含車位460萬	86.14坪含車位24.04坪	84.1萬	10.22坪	5~ 5/ 16	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	豐福天廈忠孝東路六段6號3樓之3	1,750萬	20.92坪	83.7萬	2.52坪	3~ 3/ 13	15.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004	大樓	納美台北市南港區東新街118巷53號4樓	2,770萬含車位300萬	37.83坪含車位8.26坪	83.6萬	6.36坪	4~ 4/ 11	9.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	納美台北市南港區東新街118巷81號10樓	2,465萬	29.56坪	83.4萬	6.13坪	10~ 10/ 11	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號9樓	4,650萬含車位270萬	64.56坪含車位12.02坪	83.4萬	8.64坪	9~ 9/ 16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	納美東新街118巷91號8樓	2,550萬含車位300萬	36.54坪含車位9.51坪	83.2萬	5.75坪	8~ 8/ 11	8.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈/其他	台北市南港區忠孝東路六段250巷14號地下一樓之2	1,125萬	13.52坪	83.2萬	4.13坪	-1~ -1/ 5	28.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/套房	台北市南港區忠孝東路六段250巷14號4樓之1	1,015萬	12.22坪	83.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.37坪	4~ 4/ 5	27.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號4樓之5	1,312萬含車位價	15.81坪含車位0.63坪	83.0萬	1.96坪	4~ 4/ 14	9.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號5樓之1	1,663萬	20.04坪	83.0萬	2.45坪	5~ 5/ 13	15.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號5樓	4,570萬含車位230萬	64.56坪含車位12.02坪	82.6萬	8.64坪	5~ 5/ 16	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市南港區忠孝東路六段322巷3號	2,250萬	27.25坪	82.6萬建築物含有增建壹樓	7.53坪	1~ 1/ 5	38.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	納美東新街118巷53號8樓	2,720萬含車位280萬	39.07坪含車位9.51坪	82.5萬	6.36坪	8~ 8/ 11	8.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	台北市南港區東新街106號9樓	1,925萬	23.32坪	82.5萬	3.73坪	9~ 9/ 9	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	公寓	台北市南港區成福路121巷48號	2,280萬	27.67坪	82.4萬含土地增值稅或其他稅費534863元；含地政士服務費60000元；	21.70坪	1~ 1/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	立樺忠孝無極忠孝東路六段82號3樓	4,568萬含車位250萬	63.04坪含車位10.21坪	81.7萬	6.07坪	3~ 3/ 16	5.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	華廈	誠美謙謙台北市南港區成福路51之3號3樓	3,030萬含車位價	37.15坪含車位3.42坪	81.6萬	8.15坪	3~ 3/ 7	5.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。