台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F04號	6,712萬含車位384萬	119.17坪含車位13.41坪	59.8萬	17.23坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F05號	6,812萬含車位369萬	119.17坪含車位13.41坪	60.9萬	17.23坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F03號	6,765萬含車位384萬	119.17坪含車位13.41坪	60.3萬	17.23坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟2號	16,388萬含車位750萬	119.04坪含車位24.83坪	166.0萬毛胚屋；	15.79坪	25~ 25/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】C棟2號	14,588萬含車位660萬	119.03坪含車位24.83坪	147.9萬毛胚屋；	15.79坪	21~ 21/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	大都市新天地台北市南港區玉成街87號13樓之3	7,850萬含車位價	118.33坪含車位36.67坪	66.3萬	11.76坪	13~ 13/ 17	16.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號4樓	5,838萬含車位840萬	117.97坪含車位20.05坪	51.0萬	17.68坪	4~ 4/ 12	6.7年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號6樓	6,039萬含車位960萬	117.87坪含車位18.11坪	50.9萬	17.68坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號6樓	5,922萬含車位880萬	117.61坪含車位20.05坪	51.7萬	17.55坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	台北市南港區成功路一段62號	8,095萬含車位620萬	117.57坪含車位21.17坪	77.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.71坪	1~ 1/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F01號	8,095萬含車位620萬	116.51坪含車位20.12坪	77.6萬	15.71坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段62號2樓	6,640萬含車位620萬	116.38坪含車位21.17坪	63.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.51坪	2~ 2/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓	大同璽苑	8,613萬含車位600萬	116.35坪含車位27.33坪	90.0萬	17.92坪	20~ 21/ 21	7.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷35號12樓之3	6,850萬含車位500萬	116.14坪含車位21.73坪	67.3萬	12.43坪	12~ 13/ 13	11.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	大同璽苑	8,788萬含車位600萬	115.98坪含車位27.33坪	92.4萬	16.72坪	11~ 11/ 21	7.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號7樓	5,743萬含車位540萬	115.39坪含車位15.04坪	51.9萬	17.42坪	7~ 7/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段A01棟02樓【遠雄宜進I-CITY】	6,640萬含車位620萬	115.32坪含車位20.12坪	63.2萬	15.51坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	信義之丘台北市南港區福德街320號7樓	6,900萬含車位價	115.29坪含車位11.40坪	59.9萬	21.23坪	7~ 7/ 10	8.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	大同璽苑	7,965萬含車位550萬	115.01坪含車位27.33坪	84.6萬	16.70坪	8~ 8/ 21	6.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號7樓	5,706萬含車位540萬	115.01坪含車位15.04坪	51.7萬	17.30坪	7~ 7/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄112號20樓	8,710萬含車位600萬	114.86坪含車位27.33坪	92.7萬	17.53坪	20~ 21/ 21	7.0年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段60號	7,747萬含車位550萬	114.84坪含車位21.17坪	76.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.26坪	1~ 1/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄108號12樓	8,738萬含車位600萬	114.68坪含車位27.33坪	93.2萬	16.72坪	12~ 12/ 21	7.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。