台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10908	華廈	東方文華興華路72號5樓之3	1,500萬含車位200萬	25.95坪含車位12.40坪	95.9萬	3.42坪	5~ 5/ 10	15.3年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	東本木重陽路332號7樓	2,161萬	25.88坪	83.5萬	2.70坪	7~ 7/ 13	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	東本木重陽路332號8樓	2,180萬	25.88坪	84.2萬	2.70坪	8~ 8/ 13	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	東本木台北市南港區重陽路332號10樓	2,288萬	25.88坪	88.4萬	2.70坪	10~ 10/ 13	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	興南街【舞青】C1棟12樓	2,008萬	25.24坪	79.6萬	6.67坪	12~ 12/ 13	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	寶時捷興中路68巷10號10樓	1,695萬	24.92坪	68.0萬	2.59坪	10~ 10/ 17	26.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	大樓/辦公	寶時捷台北市南港區興中路68巷16號3樓	1,650萬	24.92坪	66.2萬陽台外推;	2.59坪	3~ 3/ 17	25.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號3樓	2,360萬	24.80坪	95.2萬	2.12坪	3~ 3/ 25	9.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	晴之初興中路58號10樓	1,980萬含車位150萬	24.64坪含車位2.74坪	83.6萬	2.39坪	10~ 10/ 12	16.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號12樓	1,800萬	23.67坪	76.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	2.02坪	12~ 12/ 25	7.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號25樓	2,130萬	23.67坪	90.0萬	2.02坪	25~ 25/ 25	8.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號13樓	1,500萬	23.67坪	63.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.02坪	13~ 13/ 25	9.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】A1-1F棟0號	1,950萬	23.13坪	84.3萬	6.19坪	1~ 1/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B2-11F棟24號	1,385萬含車位165萬	19.10坪含車位3.70坪	79.2萬	4.06坪	11~ 11/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號9樓之6	1,660萬含車位180萬	19.07坪含車位4.02坪	98.3萬	3.51坪	9~ 9/ 10	18.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號8樓之8	1,740萬含車位180萬	19.03坪含車位坪數	91.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.45坪	8~ 8/ 10	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號9樓	1,660萬含車位價	19.02坪含車位4.16坪	87.3萬夾層；	3.45坪	9~ 9/ 10	16.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之9	1,520萬含車位150萬	18.96坪含車位坪數	80.2萬陽台外推;夾層;	3.45坪	3~ 3/ 10	15.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號4樓之10	1,660萬含車位價	18.82坪含車位坪數	88.2萬夾層；其他增建；	3.45坪	4~ 4/ 10	17.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓	1,618萬含車位180萬	18.81坪含車位3.95坪	96.8萬	3.45坪	3~ 3/ 10	17.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/套房	東本木重陽路338號9樓	1,600萬	18.67坪	85.7萬	1.93坪	9~ 9/ 13	0.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004	大樓/套房	東本木重陽路338號11樓	1,570萬	18.67坪	84.1萬	1.93坪	11~ 11/ 13	0.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓/套房	東本木重陽路338號12樓	1,718萬	18.67坪	92.0萬	1.93坪	12~ 12/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓/套房	東本木台北市南港區重陽路338號8樓	1,600萬	18.66坪	85.7萬	1.93坪	8~ 8/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/其他	東方大地台北市南港區興華路30巷14號	1,550萬	18.15坪	85.4萬	3.28坪	1~ 1/ 13	32.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。