台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	公寓	台北市信義區松山路109號2樓	2,550萬	32.86坪	77.6萬	9.23坪	2~ 2/ 4	46.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市信義區中坡北路37巷2號2樓	1,980萬	33.08坪	59.9萬陽台外推;	8.85坪	2~ 2/ 5	35.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區玉成街52巷16號5樓	2,100萬	33.23坪	63.2萬頂樓加蓋；	7.65坪	5~ 5/ 5	41.4年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市南港區玉成街166巷14號2樓	2,050萬	33.27坪	61.6萬	9.97坪	2~ 2/ 5	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市信義區松隆路329巷6號5樓	2,638萬	33.53坪	78.7萬頂樓加蓋；	8.92坪	5~ 5/ 5	39.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市信義區永吉路443巷9弄36號3樓	1,800萬	33.57坪	53.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	3~ 3/ 5	40.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	松隆路329巷4號3樓	2,500萬	33.58坪	74.4萬	8.92坪	3~ 3/ 5	39.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	公寓	台北市信義區松隆路329巷4號5樓	2,080萬	33.58坪	61.9萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.92坪	5~ 5/ 5	38.9年	6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市信義區松隆路331號	3,900萬	33.85坪	115.2萬	8.92坪	1~ 1/ 5	37.2年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市信義區松隆路329巷8號4樓	2,550萬	34.09坪	74.8萬	8.92坪	4~ 4/ 5	37.5年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市信義區松隆路331號3樓	2,325萬	34.12坪	68.2萬	8.92坪	3~ 3/ 5	39.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	松隆路329巷2號2樓	2,038萬	34.22坪	59.6萬	9.07坪	2~ 2/ 5	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912	公寓	永吉路538號3樓	1,988萬	34.43坪	57.7萬	7.56坪	3~ 3/ 5	42.8年	1房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11305	公寓	永吉路538號2樓	2,475萬	34.43坪	71.9萬	7.56坪	2~ 2/ 5	46.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008	公寓	台北市南港區永吉路538號4樓	2,150萬	34.43坪	62.4萬	7.56坪	4~ 4/ 5	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市南港區玉成街166巷12號5樓	2,640萬	34.60坪	76.3萬陽台外推；頂樓增建2房1廳1衛內梯進出.陽台外推；頂樓加蓋；	10.48坪	5~ 5/ 5	43.9年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市信義區大道路7巷1弄6號5樓	2,200萬	34.79坪	63.2萬	11.34坪	5~ 5/ 5	43.5年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	台北市信義區松隆路337號5樓	2,068萬	34.83坪	59.4萬	8.83坪	5~ 5/ 5	36.4年	9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/工廠	台北市南港區玉成街14之5號5樓	1,350萬	34.85坪	38.7萬頂樓加蓋;	10.22坪	5~ 5/ 5	34.9年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	公寓/工廠	台北市南港區玉成街14之15號4樓	1,575萬	34.85坪	45.2萬	10.22坪	4~ 4/ 5	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓	台北市南港區玉成街140巷9號	3,388萬	35.21坪	96.2萬其他增建;	10.91坪	1~ 1/ 5	37.1年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓	台北市信義區松山路207巷4弄7號3樓	1,923萬	35.27坪	54.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.23坪	3~ 3/ 4	52.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	玉成街76號4樓	2,150萬	35.49坪	60.6萬	12.73坪	4~ 4/ 5	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911	公寓	台北市南港區玉成街82號5樓	2,108萬	35.49坪	59.4萬	12.73坪	5~ 5/ 5	36.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市南港區玉成街78號5樓	1,915萬	35.49坪	54.0萬	12.73坪	5~ 5/ 5	37.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。