台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	大樓	第一道園區街6號13樓之1	4,738萬含車位450萬	72.88坪含車位15.40坪	74.6萬	10.30坪	13~ 13/ 14	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	華廈	香朵松河街770號5樓之5	2,390萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	67.3萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.8年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11110	華廈/套房	香朵松河街770號2樓之2	960萬含車位180萬	14.85坪含車位3.00坪	65.8萬	3.27坪	2~ 2/ 7	12.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907	大樓	文心漂亮花園台北市內湖區五分街72巷7號5樓	1,772萬含車位250萬	35.90坪含車位10.51坪	60.0萬陽台外推;其他增建;	5.88坪	5~ 5/ 12	12.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	文心漂亮花園台北市內湖區五分街72巷5號8樓	2,390萬含車位200萬	47.27坪含車位11.82坪	61.8萬	8.00坪	8~ 8/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	東方晶華台北市南港區經貿二路235巷58號5樓之2	3,950萬含車位250萬	61.62坪含車位11.28坪	73.5萬	13.20坪	5~ 5/ 12	12.8年	7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	風範台北市南港區經貿二路157巷36弄107號5樓之3	2,230萬	28.32坪	78.7萬夾層；	6.62坪	5~ 5/ 7	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	香朵台北市南港區松河街772號2樓	2,400萬含車位價	34.83坪含車位坪數	68.9萬陽台外推；	8.69坪	2~ 2/ 7	12.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	四季紅台北市南港區園區街36號4樓之1	1,320萬含車位價	76.15坪含車位20.49坪	17.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.37坪	4~ 4/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	四季紅台北市南港區園區街36號6樓之2	4,330萬含車位250萬	51.92坪含車位10.25坪	97.9萬其他增建：陽台。其他增建；	6.89坪	6~ 6/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號10樓之3	4,200萬含車位250萬	50.96坪含車位10.25坪	97.0萬	6.76坪	10~ 10/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈	經貿DJ 經園街66號9樓之3	2,200萬含車位250萬	35.07坪含車位10.09坪	78.1萬	6.30坪	9~ 9/ 10	12.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	大樓	第一道園區街8號14樓之2	2,627萬含車位200萬	30.81坪含車位5.00坪	94.0萬	4.54坪	14~ 14/ 14	12.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之5	1,250萬	16.26坪	76.9萬	3.92坪	3~ 3/ 7	12.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之7	1,235萬	15.27坪	80.9萬	3.67坪	6~ 6/ 7	12.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷9號10樓	3,580萬含車位250萬	49.39坪含車位14.31坪	94.9萬	9.96坪	10~ 10/ 13	12.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號7樓之1	3,320萬含車位250萬	50.93坪含車位坪數	65.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.70坪	7~ 7/ 15	12.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	第一道園區街8號10樓之1	2,810萬含車位200萬	34.01坪含車位5.00坪	90.0萬	5.10坪	10~ 10/ 14	12.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈	香朵松河街770號5樓	2,318萬含車位250萬	37.32坪含車位5.50坪	65.0萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11004	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之8	1,250萬	16.45坪	76.0萬	3.94坪	4~ 4/ 7	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	大同明日館經貿二路255巷11號9樓	2,975萬含車位250萬	44.49坪含車位14.31坪	90.3萬	8.58坪	9~ 9/ 13	12.5年	1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11007	華廈	經貿BOSS 台北市南港區重陽路491號6樓之1	1,500萬含車位價	66.85坪含車位24.89坪	22.4萬親友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	18.78坪	6~ 6/ 7	12.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	甲子園園區街22號4樓之3	5,628萬含車位250萬	63.14坪含車位12.99坪	107.2萬	10.00坪	4~ 4/ 15	12.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908	華廈	經貿DJ 台北市南港區經園街68號7樓之3	1,600萬	25.00坪	64.0萬	6.22坪	7~ 7/ 10	12.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/套房	香朵台北市南港區松河街770號5樓之2	830萬	11.69坪	71.0萬	3.14坪	5~ 5/ 7	12.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。