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經貿二路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10906	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷3號8樓	2,300萬含車位價	44.05坪含車位14.31坪	52.2萬	8.46坪	8~ 8/ 13	9.5年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷5號10樓	2,553萬含車位250萬	44.05坪含車位14.31坪	77.4萬	8.46坪	10~ 10/ 13	9.5年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	大同世界館台北市南港區經貿二路157巷36弄109號8樓	6,100萬含車位500萬	98.04坪含車位28.15坪	80.1萬	19.06坪	8~ 8/ 11	9.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	大同世界館台北市南港區經貿二路157巷36弄109號4樓	5,988萬含車位500萬	98.03坪含車位28.15坪	78.5萬	19.06坪	4~ 4/ 11	9.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號4樓之2	3,568萬含車位250萬	51.84坪含車位12.99坪	85.4萬	7.87坪	4~ 4/ 15	9.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號10樓之2	3,410萬含車位250萬	51.84坪含車位12.99坪	81.3萬	7.87坪	10~ 10/ 15	9.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	甲子園園區街26號6樓	3,570萬含車位250萬	50.93坪含車位12.99坪	87.5萬	7.70坪	6~ 6/ 15	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	經貿爵士JAZZ 經貿二路157巷36弄101號11樓	2,710萬含車位價	36.25坪含車位坪數	74.8萬	4.81坪	11~ 11/ 11	9.4年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11006	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷37號	4,798萬含車位價	78.84坪含車位21.73坪	60.9萬其他增建；	9.00坪	1~ 1/ 13	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號7樓之2	2,200萬	22.84坪	96.3萬	3.83坪	7~ 7/ 13	9.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	長虹菁英台北市南港區經貿二路157巷36弄56號5樓	3,738萬含車位價	42.74坪含車位5.66坪	87.5萬含租約；	6.23坪	5~ 5/ 11	9.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷35號8樓之2	4,430萬含車位價	88.90坪含車位坪數	49.8萬	9.12坪	8~ 8/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷35號5樓之2	4,085萬含車位220萬	76.11坪含車位坪數	53.7萬	8.75坪	5~ 5/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	日升月恆/無雙台北市南港區經貿二路235巷35號11樓	1,750萬含車位價	90.49坪含車位坪數	19.3萬土地移轉持分6431/2000000，建物移轉持分9057/10000	8.21坪	11~ 11/ 21	9.3年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	長虹菁英經貿二路157巷36弄56號9樓	3,650萬含車位200萬	42.69坪含車位5.66坪	93.2萬	6.23坪	9~ 9/ 11	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷28號8樓	2,550萬含車位200萬	27.85坪含車位3.78坪	97.6萬	4.48坪	8~ 8/ 10	9.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號14樓之1	3,260萬含車位300萬	50.82坪含車位12.99坪	78.2萬	7.68坪	14~ 14/ 15	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	東方晶璽台北市南港區經園街62號	3,850萬含車位250萬	50.62坪含車位10.90坪	90.6萬	10.13坪	1~ 1/ 11	9.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	東方晶御台北市南港區經貿二路235巷60弄30號3樓	4,400萬含車位價	69.16坪含車位坪數	63.6萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	10.02坪	3~ 3/ 13	9.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	東方晶璽台北市南港區經園街60號7樓	3,320萬含車位250萬	49.79坪含車位10.90坪	78.9萬	9.92坪	7~ 7/ 11	9.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	永泰皇御台北市南港區經貿二路235巷50號9樓	7,620萬含車位價	124.25坪含車位坪數	61.3萬	16.94坪	9~ 9/ 14	9.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	永泰皇御台北市南港區經貿二路235巷52號9樓	7,620萬含車位價	124.25坪含車位坪數	61.3萬	16.94坪	9~ 9/ 14	9.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號3樓	2,058萬含車位180萬	26.63坪含車位5.55坪	89.1萬車位所在樓層:地下三樓	3.35坪	3~ 3/ 11	9.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	東方晶采經貿二路245號4樓之1	2,850萬含車位180萬	35.54坪含車位6.63坪	92.4萬	5.02坪	4~ 4/ 13	9.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102	大樓	東方晶采經貿二路245號3樓	2,700萬含車位價	35.57坪含車位坪數	75.9萬	5.07坪	3~ 3/ 13	9.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。