台北市南港區研究院路二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11003	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號12樓	4,216萬含車位150萬	81.60坪含車位4.36坪	52.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.84坪	12~ 12/ 13	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	東樺園台北市南港區研究院路二段12巷57弄6號2樓	1,226萬	25.56坪	48.0萬陽台外推；	6.90坪	2~ 2/ 5	35.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷47弄28號3樓	2,323萬	39.49坪	58.8萬	8.10坪	3~ 3/ 9	37.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號8樓	4,328萬含車位340萬	87.40坪含車位9.43坪	51.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.75坪	8~ 8/ 13	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號11樓之2	4,168萬含車位150萬	81.54坪含車位4.36坪	52.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.82坪	11~ 11/ 13	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	比佛利新北市汐止區國興街16巷26號11樓	1,500萬含車位價	49.56坪含車位坪數	30.3萬陽台外推；	9.64坪	11~ 11/ 12	24.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市南港區舊莊街一段93號	2,500萬	29.38坪	85.1萬	7.26坪	1~ 1/ 4	48.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	中南段二小段331-3地號	73萬	-	8.4萬１１０年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；	8.69坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11004	土地	中南段二小段331-3地號	24萬	-	8.4萬 110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.90坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號13樓之2	4,188萬含車位170萬	81.76坪含車位5.07坪	52.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.85坪	13~ 13/ 13	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	胡適庭園研究院路二段182巷79弄4號5樓	1,260萬	30.80坪	40.9萬	8.39坪	5~ 5/ 5	36.5年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11004	公寓	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷79弄9號5樓	850萬	30.35坪	28.0萬	8.15坪	5~ 5/ 5	36.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈	中研上哲台北市南港區研究院路二段12巷5號3樓	2,580萬含車位220萬	50.22坪含車位10.13坪	58.9萬	9.84坪	3~ 3/ 7	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈	一品中研舊莊街一段3巷12弄1號8樓	2,260萬含車位150萬	40.98坪含車位4.62坪	58.0萬	9.78坪	8~ 8/ 8	13.4年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11004	華廈	胡適林園台北市南港區舊莊街一段3巷12弄12號2樓	1,620萬含車位價	43.38坪含車位8.60坪	37.3萬	9.03坪	2~ 2/ 7	26.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	中研新苑研究院路二段98巷5號10樓	4,150萬含車位500萬	86.11坪含車位26.83坪	61.6萬	11.44坪	10~ 10/ 11	7.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004	公寓	台北市南港區研究院路二段185號2樓	870萬	28.64坪	30.4萬陽台外推；	8.69坪	2~ 2/ 5	40.3年	5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號7樓	4,098萬含車位170萬	83.05坪含車位5.07坪	50.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.07坪	7~ 7/ 13	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市南港區研究院路二段134巷12號4樓	750萬	27.09坪	27.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.00坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號2樓	4,138萬含車位170萬	82.92坪含車位5.07坪	51.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.05坪	2~ 2/ 13	7.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈	風華忠孝靚新北市汐止區國興街23巷10號3樓之10	1,310萬含車位價	45.05坪含車位坪數	29.1萬	9.36坪	3~ 3/ 7	3.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號4樓之1	4,000萬含車位170萬	82.75坪含車位5.07坪	49.3萬	13.01坪	4~ 4/ 13	7.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	名人觀邸宜興街59巷29號	1,500萬含車位價	43.45坪含車位坪數	34.5萬	10.48坪	1~ 1/ 11	25.3年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11005	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號5樓	4,150萬含車位320萬	87.40坪含車位9.43坪	49.1萬	13.75坪	5~ 5/ 13	7.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號6樓	4,232萬含車位320萬	86.70坪含車位8.72坪	50.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.64坪	6~ 6/ 13	7.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。