台北市南港區松河街附近的合理房價，現在應該是多少？

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松河街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號7樓	4,350萬含車位270萬	54.92坪含車位8.09坪	87.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	7~ 7/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號6樓	4,516萬含車位240萬	54.92坪含車位8.09坪	91.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	6~ 6/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號5樓	4,960萬含車位630萬	63.01坪含車位16.18坪	92.5萬 111/01/16原車位B4-170B4-178更換為B1-006B1-007，換約日期：111/01/16，換約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	5~ 5/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號3樓	5,486萬含車位280萬	55.00坪含車位8.09坪	111.0萬	9.56坪	3~ 3/ 14	0.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號2樓	6,438萬含車位540萬	79.75坪含車位15.53坪	91.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.26坪	2~ 2/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號14樓	4,600萬含車位220萬	54.28坪含車位7.44坪	93.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	14~ 14/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號13樓	4,245萬含車位280萬	54.92坪含車位8.09坪	84.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	13~ 13/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號12樓	4,418萬含車位260萬	54.92坪含車位8.09坪	88.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	12~ 12/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號10樓	4,920萬含車位560萬	63.01坪含車位16.18坪	93.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.81坪	10~ 10/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號9樓	3,803萬含車位240萬	49.65坪含車位8.84坪	87.3萬換約日期：111/02/25，換約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號9樓	4,108萬含車位300萬	49.65坪含車位8.84坪	93.3萬	8.37坪	9~ 9/ 14	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號8樓	3,880萬含車位280萬	48.89坪含車位8.09坪	88.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	8~ 8/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號7樓	3,888萬含車位280萬	48.89坪含車位8.09坪	88.4萬換約日期：111/03/08，換約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	7~ 7/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號7樓	1,930萬含車位價	24.45坪含車位8.09坪	78.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	7~ 7/ 14	1.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號6樓	3,811萬含車位240萬	48.89坪含車位8.09坪	87.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	6~ 6/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號5樓	3,800萬含車位260萬	48.89坪含車位8.09坪	86.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	5~ 5/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號4樓	3,770萬含車位240萬	48.89坪含車位8.09坪	86.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	4~ 4/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號3樓	4,268萬含車位280萬	48.94坪含車位8.09坪	97.6萬含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	3~ 3/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號11樓	3,938萬含車位280萬	48.89坪含車位8.09坪	89.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	11~ 11/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號10樓	3,945萬含車位285萬	49.65坪含車位8.84坪	89.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.37坪	10~ 10/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號9樓	1,698萬含車位260萬	23.88坪含車位8.09坪	91.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.39坪	9~ 9/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/套房	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號8樓	1,438萬	15.79坪	91.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.14坪	8~ 8/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號7樓	1,692萬含車位265萬	23.88坪含車位8.09坪	90.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.39坪	7~ 7/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號6樓	1,700萬含車位280萬	23.23坪含車位7.44坪	89.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.39坪	6~ 6/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號5樓	1,675萬含車位260萬	23.23坪含車位7.44坪	89.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.39坪	5~ 5/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。