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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街373巷45號6樓

2,270萬

38.86坪

58.4萬

6.40坪 6~ 6/ 19 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 南港國宅(一)

2,238萬

38.73坪

57.8萬

6.40坪 17~ 17/ 19 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街421號2樓

2,580萬

45.94坪

56.2萬

其他增建；

 7.67坪 2~ 2/ 12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南港國宅(二)

2,408萬

38.86坪

62.0萬

6.40坪 14~ 14/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

1,580萬

25.74坪

61.4萬

4.74坪 5~ 5/ 7 23.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街413號12樓

2,458萬

38.58坪

63.7萬

6.40坪 12~ 12/ 14 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

1,845萬

含車位價

29.18坪

含車位坪數

63.2萬

5.37坪 5~ 5/ 7 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街441號3樓

1,920萬

38.86坪

49.4萬

現況車位使用為住戶抽籤

 6.40坪 3~ 3/ 18 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷39號5樓

1,800萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

46.5萬

車位為定期抽籤。含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 5~ 5/ 19 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街405號1樓

1,350萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

34.7萬

車位位置不固定，每年抽籤決定。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 1~ 1/ 14 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街437號14樓

2,100萬

39.73坪

52.9萬

6.72坪 14~ 14/ 14 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 太陽大帝

2,818萬

含車位250萬

43.81坪

含車位11.08坪

78.5萬

4.92坪 8~ 8/ 18 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街405號1樓

1,315萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

33.8萬

車位為不固定，需每年抽籤決定。地清或未辦繼承標售；

 6.40坪 1~ 1/ 14 23.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 忠孝名宮

1,500萬

含車位250萬

29.17坪

含車位10.53坪

67.1萬

4.94坪 3~ 3/ 9 23.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街373巷41號19樓之1

1,900萬

38.72坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 19~ 19/ 19 23.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 南港國宅(二)

2,320萬

38.86坪

59.7萬

6.40坪 18~ 18/ 18 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街451號16樓

2,040萬

39.73坪

51.3萬

6.72坪 16~ 16/ 18 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南港國宅(一)

2,208萬

38.71坪

57.0萬

6.40坪 13~ 13/ 14 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 麗池城堡

4,330萬

含車位250萬

59.21坪

含車位8.54坪

80.5萬

12.71坪 10~ 10/ 10 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街411號11樓之1

1,900萬

含車位價

40.29坪

含車位坪數

47.2萬

車位一年一抽，一定有車位

 6.72坪 11~ 11/ 14 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街443號17樓之1

1,980萬

39.60坪

50.0萬

6.72坪 17~ 17/ 18 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷29號9樓

1,910萬

39.73坪

48.1萬

6.72坪 9~ 9/ 19 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷35號12樓之1

1,950萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

50.2萬

B1停車位每年抽籤一次

 6.40坪 12~ 12/ 19 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街385號6樓

1,900萬

38.58坪

49.3萬

6.40坪 6~ 6/ 18 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷23號16樓

2,000萬

含車位價

39.73坪

含車位坪數

50.3萬

本標的係國宅，每年一抽，無固定車位

 6.72坪 16~ 16/ 18 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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