台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷1號6樓	3,428萬含車位250萬	49.89坪含車位14.31坪	89.3萬	10.10坪	6~ 6/ 13	11.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	四季紅台北市南港區園區街46號3樓之5	3,250萬含車位250萬	40.39坪含車位10.25坪	99.5萬	5.07坪	3~ 3/ 12	11.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/店面	世界心台北市南港區重陽路457之1號	3,950萬含車位690萬	73.99坪含車位18.69坪	59.0萬其他增建:一樓約定專用陽台外推；夾層；其他增建；	10.87坪	1~ 1/ 12	11.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	香朵台北市南港區松河街770號4樓之1	1,820萬含車位價	34.80坪含車位3.00坪	52.3萬陽台外推；其他增建；	8.69坪	4~ 4/ 7	11.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路470號13樓之3	5,985萬	62.93坪	95.1萬陽台外推；	8.53坪	13~ 13/ 15	11.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	NY21紐約花園三重路41巷35號12樓	7,358萬含車位500萬	126.57坪含車位21.73坪	65.4萬	13.83坪	12~ 13/ 13	11.4年	4房(室)2廳3衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷37號3樓之2	6,000萬含車位600萬	106.59坪含車位32.60坪	73.0萬	10.89坪	3~ 3/ 13	11.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	5,000萬含車位750萬	106.87坪含車位18.69坪	48.2萬	17.58坪	4~ 4/ 12	11.4年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	元利世紀匯重陽路466號14樓	8,120萬含車位700萬	97.10坪含車位15.19坪	90.6萬	12.26坪	14~ 14/ 15	11.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	四季紅園區街42號5樓之2	3,143萬含車位250萬	39.86坪含車位10.25坪	97.7萬	4.94坪	5~ 5/ 12	11.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	謙御重陽路549號10樓	4,800萬含車位500萬	82.79坪含車位24.10坪	73.3萬	18.38坪	10~ 10/ 11	11.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路466號15樓之2	6,530萬	79.81坪	81.8萬二親等買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.81坪	15~ 15/ 15	11.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路462號2樓	5,620萬含車位300萬	69.38坪含車位坪數	81.0萬	8.96坪	2~ 2/ 15	11.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	大同明日館經貿二路255巷9號	3,604萬含車位300萬	52.74坪含車位14.31坪	86.0萬	10.91坪	1~ 1/ 13	11.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	NY21紐約花園三重路41巷35號4樓	5,600萬含車位500萬	94.45坪含車位21.73坪	70.1萬	9.80坪	4~ 4/ 13	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷37號5樓之1	4,435萬含車位500萬	80.54坪含車位21.73坪	66.9萬	8.37坪	5~ 5/ 13	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	大同明日館經貿二路255巷7號	4,800萬含車位250萬	68.44坪含車位14.31坪	84.1萬	15.34坪	1~ 1/ 13	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	NY21紐約花園三重路41巷37號10樓之3	4,950萬含車位250萬	77.51坪含車位10.87坪	70.5萬	8.65坪	10~ 10/ 13	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	大同明日館經貿二路255巷9號12樓	3,458萬含車位250萬	49.38坪含車位14.31坪	91.5萬	9.96坪	12~ 12/ 13	11.0年	2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	大同世界館台北市南港區經貿二路157巷36弄119號	6,600萬含車位600萬	99.72坪含車位28.15坪	83.8萬	19.24坪	1~ 1/ 11	11.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	四季紅園區街42號10樓之3	2,621萬含車位250萬	34.32坪含車位10.25坪	98.5萬	4.03坪	10~ 10/ 12	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	大同世界館台北市南港區經貿二路157巷36弄109號	7,100萬含車位價	99.00坪含車位28.15坪	71.7萬其他增建；	19.32坪	1~ 1/ 11	10.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號4樓之3	3,210萬含車位250萬	51.84坪含車位12.99坪	76.2萬	7.87坪	4~ 4/ 15	10.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	甲子園台北市南港區園區街22號12樓之3	5,450萬含車位260萬	63.14坪含車位12.99坪	103.5萬	10.00坪	12~ 12/ 15	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號2樓	2,727萬含車位250萬	37.18坪含車位10.25坪	92.0萬	4.55坪	2~ 2/ 12	10.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。