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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

研究院路二段12巷58弄1之1號4樓

1,476萬

30.60坪

48.2萬

9.01坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/店面 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄84號

2,248萬

36.15坪

62.2萬

其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄82號5樓

1,400萬

31.66坪

44.2萬

9.04坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄80號4樓

1,230萬

33.94坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄76號4樓

1,338萬

31.26坪

42.8萬

8.92坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄64號4樓

1,510萬

30.81坪

49.0萬

8.80坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄54號2樓

1,400萬

29.33坪

47.7萬

8.31坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄52號4樓

1,150萬

28.62坪

40.2萬

8.06坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄44號4樓

1,260萬

27.83坪

45.3萬

7.94坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄32之4號2樓

1,630萬

37.71坪

43.2萬

9.95坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 東樺園

研究院路二段12巷57弄32之2號3樓

1,896萬

34.80坪

54.5萬

9.38坪 3~ 3/ 5 35.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號6樓

2,020萬

32.43坪

62.3萬

其他增建:陽台。其他增建；

 7.40坪 6~ 6/ 7 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段12巷57弄27號2樓

1,300萬

31.66坪

41.1萬

8.14坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄26號5樓

1,230萬

28.96坪

42.5萬

7.90坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 松山小城

研究院路二段12巷57弄17號

1,910萬

29.93坪

63.8萬

7.89坪 1~ 1/ 5 37.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄14號2樓

1,200萬

29.40坪

40.8萬

8.02坪 2~ 2/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

研究院路二段12巷1號4樓

1,390萬

28.45坪

48.9萬

6.63坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷14弄30號2樓

1,210萬

25.65坪

47.2萬

陽台外推；

 7.51坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷14弄23號4樓

980萬

27.37坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 8.09坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段12巷14弄19號

500萬

27.45坪

18.2萬

本案為二親等間買賣.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷14弄11號5樓

1,320萬

36.31坪

36.4萬

陽台外推；

 9.70坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 彩虹新象

台北市南港區研究院路二段11巷8之1號

2,970萬

含車位價

66.55坪

含車位坪數

44.6萬

15.78坪 1~ 2/ 2 28.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

研究院路二段11巷2號4樓

1,069萬

25.74坪

41.5萬

12.02坪 4~ 4/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

研究院路一段179號2樓

1,490萬

25.20坪

59.1萬

6.64坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/店面

台北市南港區研究院路一段179號

2,500萬

25.20坪

99.2萬

7.15坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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