台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號12樓	16,971萬含車位1,030萬	311.17坪含車位71.84坪	66.6萬	53.57坪	12~ 12/ 21	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	世貿旺角興東街7號4樓	2,480萬含車位價	37.40坪含車位坪數	66.3萬	9.34坪	4~ 4/ 7	26.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	華廈/套房	香朵松河街770號2樓之2	960萬含車位180萬	14.85坪含車位3.00坪	65.8萬	3.27坪	2~ 2/ 7	12.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	首泰大方重陽路496號7樓	2,700萬含車位價	41.20坪含車位11.75坪	65.5萬	4.98坪	7~ 7/ 15	7.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	大樓	NY21紐約花園三重路41巷35號12樓	7,358萬含車位500萬	126.57坪含車位21.73坪	65.4萬	13.83坪	12~ 13/ 13	11.4年	4房(室)2廳3衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	香朵松河街770號5樓之1	2,328萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	65.3萬	8.69坪	5~ 5/ 7	13.1年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號7樓之1	3,320萬含車位250萬	50.93坪含車位坪數	65.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.70坪	7~ 7/ 15	12.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	香朵松河街770號5樓	2,318萬含車位250萬	37.32坪含車位5.50坪	65.0萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	悅桂冠台北市南港區園區街19號5樓之3	3,290萬含車位價	50.74坪含車位10.71坪	64.9萬	8.42坪	5~ 5/ 12	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	左岸庭苑台北市南港區重陽路382號7樓	2,918萬含車位價	45.34坪含車位坪數	64.4萬	9.37坪	7~ 7/ 9	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	香朵台北市南港區松河街770號4樓之1	2,238萬含車位價	34.80坪含車位坪數	64.3萬陽台外推；	8.69坪	4~ 4/ 7	14.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	香朵台北市南港區松河街772號2樓之6	3,000萬含車位價	47.17坪含車位坪數	63.6萬	11.56坪	2~ 2/ 7	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	世貿旺角台北市南港區興東街29號4樓之1	2,165萬含車位價	34.51坪含車位7.66坪	62.7萬	9.20坪	4~ 4/ 7	26.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	經貿BOSS 台北市南港區重陽路491號4樓	2,400萬含車位價	38.35坪含車位12.14坪	62.6萬	11.40坪	4~ 4/ 7	14.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	左岸巴黎重陽路501之5號	4,168萬含車位280萬	66.69坪含車位16.17坪	62.5萬	22.58坪	1~ 2/ 9	16.2年	2房(室)0廳2衛 (加蓋：3房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	NY21紐約花園台北市南港區三重路41巷35號4樓之3	4,670萬含車位價	75.49坪含車位10.87坪	61.9萬車位編號為261號	8.65坪	4~ 4/ 13	12.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/店面	世界心台北市南港區重陽路457之1號	3,950萬含車位690萬	73.99坪含車位18.69坪	59.0萬其他增建:一樓約定專用陽台外推；夾層；其他增建；	10.87坪	1~ 1/ 12	11.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	第一道台北市南港區園區街8號12樓之1	2,000萬含車位價	34.01坪含車位5.00坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.11坪	12~ 12/ 14	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號14樓之8	14,550萬含車位價	252.31坪含車位坪數	57.7萬	43.33坪	14~ 14/ 21	20.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/其他	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3之2號11樓	28,600萬含車位1,840萬	498.37坪含車位坪數	57.4萬	80.22坪	11~ 11/ 21	19.6年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號15樓	100,000萬含車位價	1761.96坪含車位坪數	56.8萬	307.00坪	15~ 15/ 21	19.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	風華台北市南港區園區街58巷3號9樓之3	2,070萬含車位價	36.65坪含車位坪數	56.5萬	5.57坪	9~ 9/ 10	14.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/辦公	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之2號8樓	34,300萬含車位價	693.84坪含車位坪數	49.4萬含租約；	145.81坪	8~ 8/ 13	23.3年	16房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	5,000萬含車位750萬	106.87坪含車位18.69坪	48.2萬	17.58坪	4~ 4/ 12	11.4年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	香朵台北市南港區松河街772號5樓	3,100萬含車位價	69.12坪含車位5.50坪	44.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.32坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。