台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	公寓		1,200萬	21.05坪	57.0萬	6.58坪	4~ 4/ 4	46.6年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市南港區玉成街44巷11號4樓	1,200萬	29.19坪	41.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.30坪	4~ 4/ 4	48.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市南港區重陽路166巷4弄8號	1,200萬	18.04坪	66.5萬	9.08坪	1~ 1/ 4	52.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區忠孝東路六段188巷13弄2號2樓	1,170萬	29.06坪	40.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.90坪	2~ 2/ 3	50.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市南港區東明街1巷3號4樓之2	1,122萬	14.99坪	74.9萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	4.42坪	4~ 4/ 4	47.9年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區合順街8巷5弄21號2樓	1,110萬	23.29坪	47.7萬其他增建：防火巷、防火巷二樓增建。建物格局：無隔間、一衛。其他增建；	6.66坪	2~ 2/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號3樓	1,100萬	22.96坪	47.9萬	8.32坪	3~ 3/ 4	46.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,020萬	26.48坪	38.5萬	6.91坪	4~ 4/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	公寓	台北市南港區研究院路二段150巷3弄3號2樓	1,020萬	19.28坪	52.9萬	6.50坪	2~ 2/ 4	51.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/套房		1,000萬	12.36坪	80.9萬	4.63坪	3~ 3/ 4	47.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市南港區昆陽街144號2樓	1,000萬	24.95坪	40.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.58坪	2~ 2/ 4	47.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市南港區成福路21號4樓	1,000萬	13.19坪	75.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	4~ 4/ 4	46.5年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/套房	玉成皇宮台北市南港區成福路206巷5弄10號3樓之2	1,000萬	12.06坪	82.9萬	3.60坪	3~ 3/ 6	33.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市南港區中坡北路50巷15號3樓	1,000萬	21.83坪	45.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	7.93坪	3~ 3/ 4	50.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市南港區研究院路二段180巷17號4樓	990萬	22.39坪	44.2萬買賣標的包括:房屋頂樓加蓋全部鐵皮屋以現況交屋，賣方不負物之瑕疵擔保責任	6.81坪	4~ 4/ 4	50.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市南港區南港路一段190之1號2樓	990萬	19.63坪	50.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.99坪	2~ 2/ 5	43.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		980萬	23.29坪	42.1萬	6.58坪	3~ 3/ 4	46.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/套房	東方爵士台北市南港區成福路168號3樓之10	980萬	16.45坪	59.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.53坪	3~ 3/ 6	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/套房		953萬	12.42坪	76.7萬	3.86坪	2~ 2/ 6	31.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓/套房	生活工坊	925萬	11.43坪	80.9萬	2.58坪	7~ 7/ 12	17.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市南港區玉成街40之2號3樓	900萬	12.84坪	70.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	4.21坪	3~ 3/ 5	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區研究院路一段101巷19號2樓	896萬	58.83坪	15.2萬土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	18.17坪	2~ 2/ 5	37.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市南港區玉成街181巷3號	880萬	22.01坪	40.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.77坪	1~ 1/ 3	51.7年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市南港區研究院路二段150巷2弄2號4樓	875萬	20.32坪	43.1萬	6.73坪	4~ 4/ 4	51.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	都泊林台北市南港區東新街180巷11號地下一層之3	860萬	16.54坪	52.0萬	4.69坪	-1~ -1/ 12	21.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。