台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	華廈	經貿DJ 台北市南港區經園街66號9樓之2	2,450萬含車位250萬	36.87坪含車位10.09坪	82.2萬	6.75坪	9~ 9/ 10	15.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	勤樸天際新北市汐止區大同路一段111巷18號16樓	2,420萬含車位價	92.50坪含車位坪數	26.2萬	8.68坪	16~ 16/ 18	10.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	悅桂冠園區街17號12樓之1	2,412萬含車位200萬	29.11坪含車位6.67坪	98.6萬	4.81坪	12~ 12/ 12	17.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈/套房	經貿PARTY 台北市南港區重陽路559號	2,400萬	17.56坪	136.7萬含租約；	8.69坪	1~ 1/ 7	16.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	風尚台北市南港區重陽路588號9樓	2,380萬含車位價	35.19坪含車位坪數	67.6萬夾層；	6.55坪	9~ 9/ 12	16.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	經貿DJ 經園街66號5樓之2	2,360萬	26.78坪	88.1萬	6.66坪	5~ 5/ 10	15.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷28號3樓	2,342萬含車位200萬	27.85坪含車位3.78坪	89.0萬	4.48坪	3~ 3/ 10	8.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	悅桂冠園區街17號4樓之1	2,268萬含車位200萬	29.57坪含車位6.67坪	90.3萬	4.88坪	4~ 4/ 12	17.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	公寓	台北市南港區富康街33號5樓	2,200萬	41.01坪	53.6萬頂樓加蓋；	11.98坪	5~ 5/ 5	43.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	忠研樓橫科路57號11樓	2,150萬含車位價	53.30坪含車位坪數	40.3萬	9.01坪	11~ 11/ 11	27.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓之1	2,150萬含車位價	24.68坪含車位坪數	87.1萬其他增建；	3.35坪	10~ 10/ 11	10.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/辦公	環河街122巷9號	2,140萬	49.01坪	43.7萬	30.04坪	1~ 2/ 2	41.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓	2,139萬	27.18坪	78.7萬陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；	6.39坪	4~ 4/ 7	46.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	三重路7號5樓	2,108萬	37.40坪	56.4萬	10.83坪	5~ 5/ 5	43.8年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/辦公	勤樸天際新北市汐止區大同路一段111巷17號5樓	2,100萬含車位價	89.40坪含車位6.41坪	23.5萬交易總價含汐止區工建段建號：1541號	8.26坪	5~ 5/ 18	10.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	勤樸天際新北市汐止區大同路一段111巷18號11樓	2,100萬含車位300萬	100.20坪含車位14.11坪	20.9萬	8.77坪	11~ 11/ 18	10.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區南港路一段171巷22號4樓	2,035萬	28.18坪	72.2萬頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；	7.41坪	4~ 4/ 4	48.4年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/其他	台北市南港區新民街62號4樓	2,000萬	27.06坪	73.9萬頂樓加蓋；	7.57坪	4~ 4/ 4	45.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號2樓之3	2,000萬含車位180萬	26.63坪含車位坪數	75.1萬	3.35坪	2~ 2/ 11	9.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	左岸巴黎台北市南港區重陽路499號2樓之1	2,000萬	24.05坪	83.2萬	10.33坪	2~ 2/ 9	17.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	勤樸天際新北市汐止區大同路一段111巷17號3樓	2,000萬含車位價	89.40坪含車位6.41坪	22.4萬交易總價含汐止區工建段建號：1539號	8.26坪	3~ 3/ 18	10.4年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	忠孝城橫科路4巷45號5樓	1,920萬	33.22坪	57.8萬	9.08坪	5~ 5/ 6	30.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	富康街41號2樓	1,900萬	27.90坪	68.1萬	8.24坪	2~ 2/ 4	47.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	忠孝東路七段596巷6弄1號3樓	1,900萬	34.63坪	54.9萬	15.43坪	3~ 3/ 4	47.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	忠孝名宮台北市南港區中南街142號	1,900萬	30.55坪	62.2萬	9.27坪	1~ 1/ 9	25.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。