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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段184之5號4樓

1,000萬

30.79坪

32.5萬

親友之買賣

 8.05坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段184之3號4樓

1,080萬

30.85坪

35.0萬

8.05坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷81號2樓

1,280萬

32.20坪

39.8萬

8.15坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷80號2樓

1,198萬

27.14坪

44.1萬

7.76坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄7號5樓

1,360萬

31.67坪

42.9萬

8.62坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄5號

1,366萬

30.84坪

44.3萬

8.51坪 1~ 1/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄29號2樓

1,120萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

36.8萬

車位需定期抽籤陽台外推；其他增建；

 8.26坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄21號3樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

7.91坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄21號2樓

1,100萬

29.49坪

37.3萬

陽台外推；

 7.91坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄19號5樓

1,150萬

22.83坪

50.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.23坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄14號

1,100萬

29.48坪

37.3萬

陽台外推；

 8.03坪 1~ 1/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄14號

1,300萬

29.48坪

44.1萬

平台:空地加蓋其他增建；

 8.03坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄10號2樓

1,250萬

29.62坪

42.2萬

8.03坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄4號2樓

1,150萬

30.73坪

37.4萬

陽台外推；

 8.53坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 胡適庭園

1,180萬

26.67坪

44.2萬

7.29坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄1號

1,000萬

26.67坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄10號3樓

700萬

35.51坪

19.7萬

媽媽賣兒子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.31坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄10號

1,610萬

35.51坪

45.3萬

有其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；

 9.31坪 1~ 1/ 5 39.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷75號5樓

1,229萬

31.23坪

39.4萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 8.51坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷58弄33號2樓

1,200萬

29.63坪

40.5萬

8.07坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 胡適庭園

1,230萬

29.48坪

41.7萬

8.15坪 3~ 3/ 5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 胡適庭園

1,275萬

32.65坪

39.1萬

7.94坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 胡適庭園

1,250萬

29.70坪

42.1萬

14.52坪 3~ 3/ 4 44.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市南港區研究院路二段180巷1號4樓

980萬

26.27坪

37.3萬

頂樓加蓋；

 7.64坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市南港區研究院路二段175巷5號3樓

615萬

31.84坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.54坪 3~ 3/ 4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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