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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

台北市信義區福德街268巷22號2樓

1,850萬

29.58坪

62.5萬

10.97坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房

成福路【玉成大賞】B棟3樓

1,180萬

15.35坪

76.9萬

2.61坪 3~ 3/ 11 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市南港區成福路171巷40弄10之1號2樓

1,560萬

26.40坪

59.1萬

陽台外推；

 6.91坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區福德街309巷39號4樓

1,780萬

29.18坪

61.0萬

陽台外推；

 11.72坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街449號13樓

2,150萬

40.29坪

53.4萬

陽台外推；

 6.72坪 13~ 13/ 18 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 樂鑽

成福路204號4樓之6

961萬

10.93坪

87.9萬

2.79坪 4~ 4/ 8 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市南港區福德街310巷66弄6號2樓

1,100萬

23.22坪

47.4萬

親屬間買賣。後陽台外推。

 8.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街373巷45號6樓

2,270萬

38.86坪

58.4萬

6.40坪 6~ 6/ 19 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南港國宅(二)

台北市南港區福德街469號5樓之1

2,000萬

38.86坪

51.5萬

陽台外推；

 6.40坪 5~ 5/ 18 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街421號2樓

2,580萬

45.94坪

56.2萬

其他增建；

 7.67坪 2~ 2/ 12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 南港國宅(一)

福德街373巷39號17樓

2,238萬

38.73坪

57.8萬

6.40坪 17~ 17/ 19 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

福德街268巷4弄4號3樓

2,220萬

31.69坪

70.1萬

6.19坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

福德街268巷30弄18號3樓

2,150萬

29.62坪

72.6萬

10.62坪 3~ 3/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈

台北市信義區福德街300巷49弄12號3樓

2,000萬

29.02坪

68.9萬

6.63坪 3~ 3/ 6 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街413號12樓

2,458萬

38.58坪

63.7萬

6.40坪 12~ 12/ 14 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市南港區福德街339巷7弄14號3樓

472萬

13.92坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.35坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南港國宅(二)

福德街457號14樓

2,408萬

38.86坪

62.0萬

6.40坪 14~ 14/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市信義區福德街268巷2之1號2樓

1,868萬

27.88坪

67.0萬

6.23坪 2~ 2/ 5 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市南港區福德街310巷9弄5號

1,702萬

19.38坪

87.8萬

6.43坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台北市南港區成福路214號

2,468萬

59.09坪

41.8萬

其他增建；

 18.49坪 -1~ 1/ 5 36.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市信義區中坡南路215巷7之1號2樓

1,865萬

38.32坪

48.7萬

8.76坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

成福路【玉成大賞】A棟5樓

1,870萬

含車位價

26.94坪

含車位坪數

69.4萬

3.71坪 5~ 5/ 11 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷39號5樓

1,800萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

46.5萬

車位為定期抽籤。含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 5~ 5/ 19 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 信義一品

中坡南路201巷18之1號8樓

6,350萬

含車位300萬

68.43坪

含車位9.91坪

103.4萬

12.47坪 8~ 8/ 20 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 信義一品

中坡南路201巷18之2號3樓

3,480萬

含車位300萬

42.51坪

含車位9.91坪

97.5萬

4.48坪 3~ 3/ 20 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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