台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	華廈/辦公	樂鑽台北市南港區成福路204號2樓之6	908萬	10.93坪	83.1萬	2.79坪	2~ 2/ 8	15.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號6樓之1	8,210萬含車位價	140.21坪含車位21.15坪	58.6萬	14.64坪	6~ 6/ 17	16.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號6樓之3	820萬	11.15坪	73.6萬	2.53坪	6~ 6/ 12	14.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號6樓	14,421萬含車位價	245.39坪含車位31.73坪	58.8萬	26.39坪	6~ 6/ 17	16.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段518號6樓	3,100萬含車位價	64.98坪含車位11.83坪	47.7萬	11.05坪	6~ 6/ 10	5.9年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號9樓之1	7,741萬含車位價	128.51坪含車位10.58坪	60.2萬	14.64坪	9~ 9/ 17	16.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段512號10樓	3,570萬含車位450萬	81.63坪含車位24.92坪	55.0萬	14.29坪	10~ 10/ 10	5.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號10樓之7	12,000萬含車位價	208.06坪含車位43.12坪	57.7萬	36.89坪	10~ 10/ 21	17.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	東方君悅台北市南港區興華路77號7樓之2	2,270萬含車位200萬	36.03坪含車位12.25坪	87.1萬陽台外推；	3.51坪	7~ 7/ 14	15.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈/辦公	胡適風華台北市南港區舊莊街一段3巷30號3樓之1	1,150萬含車位價	25.82坪含車位坪數	44.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.94坪	3~ 3/ 7	15.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	宏吉大樓台北市南港區市民大道八段369號2樓	3,348萬含車位200萬	60.40坪含車位13.98坪	67.8萬	6.52坪	2~ 2/ 10	30.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	台北市南港區中坡北路104號2樓	2,100萬	33.81坪	62.1萬	7.34坪	2~ 2/ 7	36.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之7	1,250萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	81.8萬夾層;	3.01坪	7~ 7/ 7	9.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段510號7樓	13,064萬含車位價	290.87坪含車位61.66坪	44.9萬	49.52坪	7~ 7/ 10	5.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段510號5樓	13,064萬含車位價	290.87坪含車位61.66坪	44.9萬	49.52坪	5~ 5/ 10	5.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之9	1,520萬含車位150萬	18.96坪含車位坪數	80.2萬陽台外推;夾層;	3.45坪	3~ 3/ 10	15.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/辦公	格福通商大樓	4,168萬	103.40坪	40.3萬	23.54坪	3~ 3/ 8	30.4年
資料來源：永慶房屋
10911	大樓/辦公	台北市南港區市民大道八段207號8樓	28,635萬含車位1,320萬	250.55坪含車位49.72坪	136.0萬	32.52坪	8~ 8/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/辦公	台北市南港區市民大道八段205號9樓	28,966萬含車位1,650萬	263.00坪含車位62.15坪	136.0萬	32.62坪	9~ 9/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/辦公	台北市南港區市民大道八段205號8樓	28,306萬含車位990萬	238.14坪含車位37.29坪	136.0萬	32.43坪	8~ 8/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/辦公	台北市南港區市民大道八段207號9樓	29,295萬含車位1,980萬	275.41坪含車位74.58坪	136.0萬	32.71坪	9~ 9/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號10樓之2	1,545萬	19.90坪	77.6萬	2.44坪	10~ 10/ 13	14.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之7	2,400萬含車位價	32.62坪含車位4.02坪	73.6萬	6.46坪	3~ 3/ 10	15.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公		2,250萬	55.32坪	40.7萬	18.89坪	3~ 3/ 5	39.5年
資料來源：永慶房屋
10909	大樓/辦公		1,806萬	20.69坪	87.3萬	6.73坪	1~ 1/ 4	45.3年
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。