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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓/店面

台北市南港區興南街52巷25號

1,906萬

22.93坪

83.1萬

其他增建；

 12.36坪 1~ 1/ 5 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 六邑欣象

台北市南港區重陽路125巷24號

2,400萬

37.52坪

64.0萬

夾層；

 12.36坪 1~ 1/ 8 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市南港區中坡北路76巷4號2樓

2,010萬

31.76坪

63.3萬

12.36坪 2~ 2/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/店面

台北市南港區忠孝東路七段566號

2,935萬

40.65坪

72.2萬

含增建或未登記建物。;

 12.31坪 1~ 1/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路63之1號5樓

1,745萬

34.42坪

50.7萬

12.31坪 5~ 5/ 5 32.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路65之1號5樓

1,750萬

34.45坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；

 12.31坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路65之1號5樓

1,968萬

34.45坪

57.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 12.31坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,468萬

31.05坪

47.3萬

12.25坪 4~ 4/ 4 44.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市南港區研究院路二段134巷2號2樓

1,100萬

30.01坪

36.7萬

12.25坪 2~ 2/ 4 45.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市南港區南港路三段16巷3弄2號2樓

910萬

19.06坪

47.8萬

12.18坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

1,658萬

29.15坪

56.9萬

12.16坪 1~ 1/ 4 42.9年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市南港區成福路149巷6號3樓

1,620萬

32.13坪

50.4萬

含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；

 12.16坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市南港區南港路二段118巷8弄9號

2,000萬

39.17坪

51.1萬

親友關係間之交易。

 12.15坪 0~ 0/ 0 0.0年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

1,330萬

25.05坪

53.1萬

12.10坪 2~ 2/ 3 48.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

1,618萬

24.53坪

66.0萬

12.10坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 田園綠莊

台北市南港區舊莊街一段290巷1弄1號

1,200萬

29.09坪

41.3萬

12.10坪 1~ 1/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷19號

1,343萬

39.15坪

34.3萬

土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.08坪 1~ 1/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

2,600萬

31.66坪

82.1萬

12.06坪 3~ 3/ 4 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

1,069萬

25.74坪

41.5萬

12.02坪 4~ 4/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

968萬

26.83坪

36.1萬

12.01坪 4~ 4/ 4 39.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

1,150萬

26.83坪

42.9萬

12.01坪 3~ 3/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,240萬

26.83坪

46.2萬

12.01坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市南港區南深路21巷11號4樓

1,020萬

26.83坪

38.0萬

頂樓加蓋；

 12.01坪 4~ 4/ 4 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市南港區富康街11號5樓

835萬

39.99坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.01坪 5~ 5/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市南港區富康街13號2樓

2,147萬

39.86坪

53.9萬

陽臺外推；

 12.01坪 2~ 2/ 5 41.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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