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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 中研新苑

研究院路二段98巷5號4樓

4,220萬

含車位價

72.69坪

含車位坪數

58.1萬

11.33坪 4~ 4/ 11 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 一品中研

舊莊街一段3巷12弄1號8樓

2,260萬

含車位150萬

40.98坪

含車位4.62坪

58.0萬

9.78坪 8~ 8/ 8 13.4年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號5樓

2,068萬

含車位180萬

38.07坪

含車位5.54坪

58.0萬

7.42坪 5~ 5/ 7 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區合順街8巷5弄18號

1,350萬

23.29坪

58.0萬

6.58坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 精采公寓

台北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號2樓

2,300萬

含車位價

39.75坪

含車位11.49坪

57.9萬

6.70坪 2~ 2/ 8 0.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄6號6樓

3,950萬

含車位250萬

74.09坪

含車位10.01坪

57.7萬

11.48坪 6~ 6/ 15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓

2,026萬

35.12坪

57.7萬

9.09坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號4樓

2,055萬

含車位180萬

38.07坪

含車位5.54坪

57.6萬

7.42坪 4~ 4/ 7 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 精采公寓

台北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號4樓

2,200萬

含車位價

38.46坪

含車位12.49坪

57.2萬

6.28坪 4~ 4/ 8 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

合順街8巷7弄13號4樓

1,200萬

21.05坪

57.0萬

6.58坪 4~ 4/ 4 46.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈 御創中研

研究院路二段12巷21號3樓

2,898萬

含車位200萬

59.73坪

含車位12.30坪

56.9萬

9.89坪 3~ 3/ 8 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 精采公寓

台北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號7樓

2,196萬

含車位價

38.57坪

含車位12.49坪

56.9萬

6.59坪 7~ 7/ 8 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研新苑

台北市南港區研究院路二段98巷3號4樓

3,000萬

含車位價

52.94坪

含車位13.41坪

56.7萬

7.57坪 4~ 4/ 11 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷15號5樓之2

3,260萬

含車位600萬

78.43坪

含車位31.43坪

56.6萬

8.39坪 5~ 5/ 18 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷15號7樓

3,715萬

含車位300萬

76.12坪

含車位15.71坪

56.5萬

10.53坪 7~ 7/ 18 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 精采公寓

台北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號2樓

2,180萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

56.5萬

6.59坪 2~ 2/ 8 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號10樓之1

4,288萬

含車位價

76.12坪

含車位15.71坪

56.3萬

10.53坪 10~ 10/ 18 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號3樓

2,022萬

含車位200萬

38.07坪

含車位5.54坪

56.0萬

7.42坪 3~ 3/ 7 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 忠孝璞園

台北市南港區研究院路二段2巷12弄6號7樓

1,988萬

含車位價

35.54坪

含車位6.56坪

55.9萬

夾層；

 9.29坪 7~ 7/ 8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 俬房綠

台北市南港區福山街5號2樓

2,400萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.49坪 2~ 2/ 7 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 中研上哲

研究院路二段12巷7號2樓

2,634萬

含車位400萬

54.51坪

含車位14.43坪

55.7萬

9.86坪 2~ 2/ 7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

研究院路二段31號3樓

1,260萬

22.66坪

55.6萬

6.20坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 中研帝寶

台北市南港區研究院路二段90號7樓之3

3,788萬

含車位250萬

76.80坪

含車位13.19坪

55.6萬

14.07坪 7~ 7/ 12 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 元培新村

研究院路二段61巷2弄23號3樓

2,086萬

38.15坪

54.7萬

15.58坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 東樺園

研究院路二段12巷57弄32之2號3樓

1,896萬

34.80坪

54.5萬

9.38坪 3~ 3/ 5 35.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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