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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

台北市南港區福德街339巷7弄4號3樓

300萬

9.43坪

31.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 3~ 3/ 4 45.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區東明街50號2樓

13萬

0.41坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.15坪 2~ 2/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市南港區研究院路二段215號4樓

1,010萬

31.71坪

31.9萬

9.77坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市南港區東明街50號2樓

130萬

4.08坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 2~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/套房

555萬

17.36坪

32.0萬

7.95坪 3~ 3/ 4 41.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 龍華社區

台北市南港區東新街80巷10弄24號3樓

1,360萬

42.46坪

32.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權買賣移轉。

 10.16坪 3~ 3/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 左岸巴黎

台北市南港區重陽路503號8樓之3

920萬

含車位價

28.56坪

含車位16.17坪

32.2萬

夾層;

 5.69坪 8~ 8/ 9 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 元培新村

台北市南港區研究院路二段61巷2弄25號3樓

1,050萬

32.59坪

32.2萬

22.84坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市南港區成福路79巷2弄12號3樓

870萬

27.01坪

32.2萬

本買賣為叔侄關係

 9.57坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

825萬

25.57坪

32.3萬

7.64坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 怡梅雅築

1,858萬

57.44坪

32.3萬

17.49坪 4~ 5/ 5 34.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄8號2樓

1,035萬

31.81坪

32.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.53坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段184之5號4樓

1,000萬

30.79坪

32.5萬

親友之買賣

 8.05坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 龍華社區

台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄13號2樓

1,000萬

30.69坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 2~ 2/ 7 37.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市南港區研究院路二段175巷1號4樓

800萬

24.56坪

32.6萬

鐵窗增建

 8.67坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 巴黎春天

台北市南港區南深路33號8樓

1,000萬

含車位價

30.66坪

含車位坪數

32.6萬

6.29坪 8~ 8/ 10 24.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

845萬

25.83坪

32.7萬

10.19坪 4~ 4/ 4 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 凌雲五村

台北市南港區研究院路三段2巷18號7樓

1,600萬

含車位價

48.58坪

含車位坪數

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.03坪 7~ 7/ 9 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區昆陽街171巷4弄2號4樓

352萬

10.63坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市南港區忠孝東路六段452號3樓

800萬

24.04坪

33.3萬

11.92坪 3~ 3/ 4 47.7年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 田園綠莊

968萬

28.94坪

33.4萬

9.68坪 4~ 4/ 4 43.7年 6房(室)0廳6衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市南港區南港路三段197號4樓之1

1,000萬

29.93坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.07坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

1,060萬

31.57坪

33.6萬

13.68坪 4~ 4/ 4 42.5年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄25號3樓

446萬

13.27坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.69坪 3~ 3/ 4 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

1,250萬

37.13坪

33.7萬

10.71坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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