台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	大樓	國泰悠陽台北市南港區向陽路120巷2弄【國泰悠陽】B棟B1-15F號	8,052萬含車位630萬	100.41坪含車位22.70坪	95.5萬本戶為露台戶。	12.66坪	15~ 15/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	國泰悠陽台北市南港區向陽路120巷2弄【國泰悠陽】A棟A1-15F號	8,079萬含車位630萬	100.25坪含車位22.70坪	96.1萬本戶為露台戶。	12.64坪	15~ 15/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	苑景台北市南港區興南街152號8樓	4,280萬含車位價	88.45坪含車位24.94坪	48.4萬	12.53坪	8~ 8/ 12	8.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	德杰羽森-璽台北市南港區興南街150號旁【德杰羽森-璽】B1-21F號	6,845萬含車位310萬	77.82坪含車位8.87坪	94.8萬	12.41坪	21~ 21/ 22	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/店面	台北市南港區興南街52巷25號	1,906萬	22.93坪	83.1萬其他增建；	12.36坪	1~ 1/ 5	39.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/店面	六邑欣象台北市南港區重陽路125巷24號	2,400萬	37.52坪	64.0萬夾層；	12.36坪	1~ 1/ 8	14.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	南港段四小段327地號	2,000萬	39.17坪	51.1萬親友關係間之交易。	12.15坪	0~ 0/ 0	0.0年	5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓/工廠	台北市南港區松河街620號3樓	1,192萬	34.19坪	34.9萬陽台外推；頂樓加蓋；	12.14坪	3~ 3/ 3	32.1年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市南港區松河街620號3樓	1,580萬	34.19坪	46.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	12.14坪	3~ 3/ 3	34.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	力麒村上爵士區台北市南港區東明街28號3樓	5,866萬含車位價	76.80坪含車位23.45坪	76.4萬	12.12坪	3~ 3/ 15	14.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	興南街52巷13號4樓	1,618萬	24.53坪	66.0萬	12.10坪	4~ 4/ 4	46.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	重陽路278巷6號3樓	2,600萬	31.66坪	82.1萬	12.06坪	3~ 3/ 4	39.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	台北市南港區東明街1巷17號2樓之1	1,728萬	29.31坪	59.0萬	11.95坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	重陽路166巷16弄5號2樓	1,270萬	21.34坪	59.5萬	11.87坪	2~ 2/ 4	50.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110	公寓	台北市南港區重陽路166巷16弄5號2樓	1,320萬	21.34坪	61.9萬	11.87坪	2~ 2/ 4	50.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	德杰羽森-璽台北市南港區興南街150號旁【德杰羽森-璽】B1-22F號	7,288萬含車位910萬	92.39坪含車位26.60坪	97.0萬	11.84坪	22~ 22/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市南港區興華路86號4樓	900萬	35.02坪	25.7萬總價款外，買方另支付土地增值稅款親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.75坪	4~ 4/ 4	41.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	力麒村上藍調區南港路二段38巷24號14樓	6,168萬含車位500萬	84.93坪含車位28.64坪	100.7萬	11.66坪	14~ 14/ 14	13.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003	公寓	興南路64巷4弄29號3樓	1,430萬	24.47坪	58.4萬	11.65坪	3~ 3/ 4	43.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	力麒村上爵士區東明街28號5樓之1	5,380萬含車位250萬	65.66坪含車位11.73坪	95.1萬	11.61坪	5~ 5/ 15	12.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	力麒村上爵士區台北市南港區東明街26號4樓	4,800萬含車位價	65.08坪含車位11.72坪	73.8萬	11.48坪	4~ 4/ 15	11.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓/店面	台北市南港區東明街123巷20號	3,200萬	71.62坪	44.7萬其他增建；	11.46坪	1~ 1/ 5	41.4年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	蒂芬妮重陽路125巷3號8樓	3,268萬含車位250萬	56.88坪含車位11.17坪	66.0萬	11.44坪	8~ 8/ 11	13.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	蒂芬妮重陽路125巷1號2樓	3,730萬含車位250萬	57.16坪含車位11.17坪	75.7萬	11.44坪	2~ 2/ 11	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市南港區南港路二段86巷10弄7號3樓	1,300萬	25.38坪	51.2萬	11.43坪	3~ 3/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。