台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11103	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號7樓	3,500萬含車位價	77.19坪含車位2.83坪	45.3萬	16.89坪	7~ 7/ 10	6.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號6樓	3,500萬含車位價	77.19坪含車位12.46坪	45.3萬	16.89坪	6~ 6/ 10	6.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號5樓	3,650萬含車位價	77.19坪含車位12.46坪	47.3萬	16.89坪	5~ 5/ 10	6.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段520號3樓	3,775萬含車位價	77.19坪含車位12.46坪	48.9萬含租約；	16.89坪	3~ 3/ 10	7.9年	2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/店面	御璽	20,000萬含車位1,500萬	352.08坪含車位73.49坪	66.4萬	64.74坪	1~ 4/ 10	7.2年
資料來源：永慶房屋
11106	華廈/店面	御璽台北市南港區忠孝東路七段510號	20,000萬含車位1,500萬	352.08坪含車位73.49坪	66.4萬其他增建；	64.74坪	1~ 2/ 10	7.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面		2,708萬	37.76坪	71.7萬	15.52坪	1~ 1/ 4	48.5年
資料來源：永慶房屋
11306	公寓/店面	台北市南港區成福路50號	2,160萬	32.40坪	66.7萬其他增建；	9.23坪	1~ 1/ 4	45.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/店面	台北市南港區成福路237巷4號	1,600萬	26.36坪	60.7萬	7.68坪	1~ 1/ 5	40.9年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓/店面		2,468萬	59.09坪	41.8萬	18.49坪	1~ 1/ 5	36.6年
資料來源：永慶房屋
11104	公寓/店面	台北市南港區成福路214號	2,468萬	59.09坪	41.8萬其他增建；	18.49坪	-1~ 1/ 5	36.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/店面	東方爵士台北市南港區成福路180巷3號	1,590萬	22.81坪	69.7萬夾層；	5.40坪	1~ 1/ 6	28.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/店面	台北市南港區成福路131號	2,750萬含車位價	36.87坪含車位坪數	74.6萬	8.85坪	1~ 1/ 7	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/店面	台北市南港區成福路131號	2,750萬含車位價	36.87坪含車位坪數	74.6萬店面其他增建；	8.85坪	1~ 1/ 7	29.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	昆陽星鑽台北市南港區成功路一段36巷6號6樓之1	1,650萬含車位價	33.43坪含車位坪數	49.4萬	4.27坪	6~ 6/ 13	14.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	昆陽星鑽台北市南港區成功路一段36巷2號9樓之2	1,080萬含車位價	21.73坪含車位坪數	49.7萬	2.99坪	9~ 9/ 13	14.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	昆陽星鑽台北市南港區成功路一段36巷2號13樓	2,580萬含車位價	47.31坪含車位坪數	54.5萬車位為子母車位陽臺外推；	6.60坪	13~ 13/ 13	14.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	台北市南港區成功路一段31號	750萬	9.86坪	76.1萬頂樓加蓋；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；	4.76坪	1~ 3/ 3	53.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	台北市南港區成功路一段31號	6,387萬	78.86坪	81.0萬未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；	38.12坪	1~ 3/ 3	53.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/店面	遠雄宜進I-CITY	7,600萬含車位價	102.93坪含車位坪數	73.8萬	15.67坪	1~ 1/ 14	--年
資料來源：永慶房屋
11208	華廈/店面	巴黎富邑	2,980萬含車位250萬	42.50坪含車位8.72坪	80.8萬	13.69坪	1~ 1/ 8	16.3年
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/辦公	慾望城市-西城區	4,600萬含車位250萬	66.45坪含車位10.21坪	77.3萬	14.58坪	5~ 5/ 8	14.6年
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路193號7樓	3,850萬含車位價	105.50坪含車位坪數	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.51坪	7~ 7/ 14	13.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號8樓	4,300萬含車位價	101.41坪含車位24.78坪	42.4萬另有衛浴設備一套	12.83坪	8~ 8/ 14	14.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號13樓	6,500萬含車位800萬	178.43坪含車位48.76坪	44.0萬	21.73坪	13~ 14/ 14	12.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。