台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	大樓/辦公	信義凱悅台北市信義區忠孝東路五段800號4樓之7	1,100萬	12.64坪	87.0萬大樓採捷運共構式設計義務人2位	2.24坪	4~ 4/ 13	15.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	大都市新天地台北市南港區玉成街83號11樓之1	2,149萬含車位價	88.65坪含車位坪數	24.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.06坪	11~ 11/ 17	17.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號12樓	1,440萬含車位價	14.33坪含車位坪數	100.5萬陽台外推；夾層；	1.78坪	12~ 12/ 14	11.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	達麗101 台北市信義區忠孝東路五段743巷31弄25號9樓	4,818萬含車位320萬	46.62坪含車位10.18坪	123.4萬	5.58坪	9~ 9/ 16	4.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號15樓	5,945萬含車位480萬	86.14坪含車位24.04坪	88.0萬	10.22坪	15~ 15/ 16	0.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號3樓	4,880萬含車位260萬	64.53坪含車位12.02坪	88.0萬	8.64坪	3~ 3/ 16	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	龍華社區台北市南港區東新街80巷10弄18號3樓	1,900萬	37.08坪	51.2萬	8.70坪	3~ 3/ 7	38.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號4樓	4,850萬含車位270萬	64.56坪含車位12.02坪	87.2萬	8.64坪	4~ 4/ 16	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號4樓	4,880萬含車位270萬	64.53坪含車位12.02坪	87.8萬	8.64坪	4~ 4/ 16	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之3號13樓	3,488萬含車位300萬	42.44坪含車位9.91坪	98.0萬	4.43坪	13~ 13/ 20	1.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/店面	皇鼎一品台北市南港區東新街60號	2,538萬含車位230萬	33.96坪含車位12.02坪	105.2萬	3.84坪	1~ 1/ 16	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	龍華社區台北市南港區忠孝東路六段70巷5弄35號6樓	495萬	7.86坪	63.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.88坪	6~ 6/ 7	38.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	台北市信義區林口街192號5樓	2,870萬	37.17坪	77.2萬陽台外推；	6.81坪	5~ 5/ 7	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號2樓之1	2,642萬含車位250萬	30.77坪含車位5.05坪	93.0萬 111年讓渡取得	6.85坪	2~ 2/ 6	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號2樓	2,230萬	24.54坪	90.9萬	6.92坪	2~ 2/ 6	2.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	全盈信義台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號【全盈信義】B棟2號	2,642萬含車位250萬	30.77坪含車位5.05坪	93.0萬	6.85坪	2~ 2/ 6	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	全盈信義台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號【全盈信義】A棟1號	2,150萬含車位250萬	21.78坪含車位5.05坪	113.5萬	4.46坪	1~ 1/ 6	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號	2,150萬含車位250萬	21.78坪含車位5.05坪	113.6萬本案權利人於111.08.18讓渡取得	4.46坪	1~ 1/ 6	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	達麗信義台北市信義區忠孝東路五段743巷21弄25號2樓	2,530萬含車位價	32.56坪含車位坪數	77.7萬	4.37坪	2~ 2/ 11	7.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號11樓	5,072萬含車位240萬	64.53坪含車位12.02坪	92.0萬	8.64坪	11~ 11/ 16	0.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	信義逸居台北市南港區成福路74巷8號3樓之1	1,815萬	18.91坪	96.0萬	4.91坪	3~ 3/ 7	5.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	忠孝長青大廈台北市信義區忠孝東路五段536號11樓	3,330萬	43.27坪	77.0萬	6.11坪	11~ 11/ 12	35.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號8樓之2	1,128萬	10.06坪	112.1萬夾層；	1.24坪	8~ 8/ 14	11.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	全盈信義台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號【全盈信義】B棟6號	2,396萬含車位250萬	28.12坪含車位5.05坪	93.0萬	5.63坪	6~ 6/ 6	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號6樓之1	2,396萬含車位250萬	28.12坪含車位5.05坪	93.0萬本案權利人於111年7月4日讓渡取得	6.16坪	6~ 6/ 6	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。