台北市南港區向陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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向陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號14樓	6,800萬含車位價	97.46坪含車位坪數	69.8萬	13.56坪	14~ 14/ 15	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號5樓	5,100萬含車位價	93.90坪含車位坪數	54.3萬	13.60坪	5~ 5/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	廣哲台北市南港區向陽路162巷103號2樓	5,188萬含車位250萬	72.96坪含車位12.00坪	81.0萬	14.56坪	2~ 2/ 9	8.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	廣哲向陽路162巷103號6樓	5,331萬含車位250萬	72.49坪含車位12.00坪	84.0萬	14.56坪	6~ 6/ 9	9.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	廣哲向陽路162巷105號	4,958萬含車位500萬	73.36坪含車位23.99坪	90.3萬	12.23坪	1~ 1/ 9	10.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	廣哲向陽路162巷107號	5,008萬含車位250萬	65.33坪含車位12.00坪	89.2萬	13.21坪	1~ 1/ 9	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	廣哲向陽路162巷107號3樓	4,843萬含車位250萬	66.68坪含車位12.00坪	84.0萬	13.22坪	3~ 3/ 9	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104	華廈	廣哲向陽路162巷109號2樓	6,050萬含車位500萬	90.10坪含車位23.99坪	84.0萬	15.81坪	2~ 2/ 9	8.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	華廈	大智雲集向陽路162巷28號3樓之1	3,450萬含車位價	43.37坪含車位坪數	79.5萬	14.06坪	3~ 3/ 9	18.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101	大樓	皇鼎花園廣場台北市南港區向陽路162巷58號3樓	4,860萬含車位價	85.00坪含車位坪數	57.2萬	15.94坪	3~ 3/ 11	11.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	皇鼎花園廣場向陽路162巷66號6樓	5,388萬含車位250萬	73.49坪含車位11.52坪	82.9萬	14.90坪	6~ 6/ 11	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	皇鼎花園廣場台北市南港區向陽路162巷68號9樓	5,798萬含車位500萬	81.94坪含車位23.03坪	89.9萬陽台外推；其他增建；	15.14坪	9~ 9/ 11	13.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	亞瑪森向陽路162巷83號2樓	1,960萬	26.16坪	74.9萬	6.26坪	2~ 2/ 9	16.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	亞瑪森台北市南港區向陽路162巷97號2樓	2,948萬	38.73坪	76.1萬	9.73坪	2~ 2/ 9	17.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/店面	華固富仕館台北市南港區向陽路182號	2,325萬含車位250萬	34.38坪含車位13.62坪	100.0萬	6.00坪	1~ 1/ 12	14.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號13樓	6,500萬含車位800萬	178.43坪含車位48.76坪	44.0萬	21.73坪	13~ 14/ 14	12.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號8樓	4,300萬含車位價	101.41坪含車位24.78坪	42.4萬另有衛浴設備一套	12.83坪	8~ 8/ 14	14.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/店面	華固富仕館台北市南港區向陽路192號	2,258萬含車位250萬	33.51坪含車位13.62坪	100.9萬	5.82坪	1~ 1/ 12	12.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路193號7樓	3,850萬含車位價	105.50坪含車位坪數	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.51坪	7~ 7/ 14	13.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	台北市南港區向陽路196巷11號10樓	7,858萬含車位810萬	122.77坪含車位26.18坪	73.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	23.61坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	台北市南港區向陽路196巷11號5樓	2,308萬含車位230萬	35.43坪含車位8.73坪	77.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.58坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	台北市南港區向陽路196巷11號9樓	2,518萬含車位250萬	35.43坪含車位8.73坪	84.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.58坪	9~ 9/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	台北市南港區向陽路196巷13號4樓	2,317萬含車位230萬	34.22坪含車位8.73坪	81.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.28坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	台北市南港區向陽路196巷13號5樓	2,255萬含車位250萬	34.22坪含車位8.73坪	78.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.28坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	台北市南港區向陽路196巷13號6樓	2,273萬含車位230萬	34.22坪含車位8.73坪	80.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.28坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。