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經貿二路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	華廈	香朵松河街770號5樓	2,318萬含車位250萬	37.32坪含車位5.50坪	65.0萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	香朵松河街772號3樓	2,500萬含車位250萬	37.32坪含車位5.50坪	70.7萬	8.69坪	3~ 3/ 7	13.8年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11109	華廈	香朵松河街770號5樓之5	2,390萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	67.3萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.8年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	香朵松河街770號5樓之1	2,328萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	65.3萬	8.69坪	5~ 5/ 7	13.1年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	風尚重陽路588號2樓	2,800萬含車位300萬	37.01坪含車位10.78坪	95.3萬	6.57坪	2~ 2/ 12	16.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	經貿DJ 台北市南港區經園街68號7樓之2	2,400萬含車位250萬	36.87坪含車位10.09坪	80.3萬	6.75坪	7~ 7/ 10	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	經貿DJ 台北市南港區經園街66號9樓之2	2,450萬含車位250萬	36.87坪含車位10.09坪	82.2萬	6.75坪	9~ 9/ 10	15.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	香朵台北市南港區松河街770號6樓	2,528萬含車位250萬	36.86坪含車位坪數	68.6萬其他增建；	8.69坪	6~ 6/ 7	14.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	風華台北市南港區園區街58巷3號9樓之3	2,070萬含車位價	36.65坪含車位坪數	56.5萬	5.57坪	9~ 9/ 10	14.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	風尚台北市南港區重陽路588號8樓	2,420萬含車位350萬	36.58坪含車位10.78坪	80.3萬	6.57坪	8~ 8/ 12	15.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	悅桂冠園區街17號7樓	3,000萬含車位250萬	36.41坪含車位9.25坪	101.3萬	5.89坪	7~ 7/ 12	17.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	經貿爵士JAZZ 經貿二路157巷36弄101號11樓	2,710萬含車位價	36.25坪含車位坪數	74.8萬	4.81坪	11~ 11/ 11	9.4年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷32號8樓	3,250萬含車位價	35.73坪含車位坪數	91.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.10坪	8~ 8/ 10	7.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷26號4樓	3,200萬含車位200萬	35.72坪含車位3.78坪	93.9萬	6.10坪	4~ 4/ 10	8.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號3樓之1	2,800萬含車位價	35.54坪含車位坪數	78.8萬	5.02坪	3~ 3/ 13	9.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	風尚重陽路592號8樓	2,968萬	35.50坪	83.6萬	8.84坪	8~ 8/ 12	16.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	風尚台北市南港區重陽路588號9樓	2,380萬含車位價	35.19坪含車位坪數	67.6萬夾層；	6.55坪	9~ 9/ 12	16.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	經貿DJ 經園街66號8樓之3	2,350萬含車位250萬	35.07坪含車位10.09坪	84.1萬	6.31坪	8~ 8/ 10	15.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	東方晶采經貿二路245號5樓	2,590萬含車位價	35.03坪含車位坪數	73.9萬	4.95坪	5~ 5/ 13	10.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	東方晶采經貿二路245號9樓	2,750萬含車位價	35.03坪含車位坪數	78.5萬	4.95坪	9~ 9/ 13	10.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號4樓	2,700萬含車位價	35.03坪含車位坪數	77.1萬	4.95坪	4~ 4/ 13	10.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈/店面	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號	4,980萬含車位190萬	34.93坪含車位坪數	142.6萬含租約；	5.73坪	1~ 1/ 10	8.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	風尚台北市南港區重陽路588號	2,780萬含車位價	34.91坪含車位坪數	79.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	7.12坪	1~ 1/ 12	15.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	香朵台北市南港區松河街772號2樓	2,400萬含車位價	34.83坪含車位坪數	68.9萬陽台外推；	8.69坪	2~ 2/ 7	12.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	香朵台北市南港區松河街770號4樓之1	2,238萬含車位價	34.80坪含車位坪數	64.3萬陽台外推；	8.69坪	4~ 4/ 7	14.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。