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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市南港區研究院路三段86巷27弄1號2樓

1,420萬

28.31坪

50.2萬

13.16坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷77號5樓

1,406萬

31.67坪

44.4萬

8.62坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區福德街335號3樓

1,400萬

25.86坪

54.1萬

9.76坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區福德街335號

1,400萬

20.69坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 4 50.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區南港路二段86巷10弄5號2樓

1,400萬

38.07坪

36.8萬

二親等買賣

 17.15坪 2~ 2/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段26號4樓

1,400萬

33.98坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區研究院路二段207號3樓

1,400萬

28.04坪

49.9萬

其他增建；

 7.05坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄6號3樓

1,400萬

30.50坪

45.9萬

8.26坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區成福路188號4樓

1,400萬

26.36坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.86坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區南深路23巷18號3樓

1,380萬

27.37坪

50.4萬

陽臺外推；

 13.30坪 3~ 3/ 4 43.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區合順街8巷7弄10號4樓

1,378萬

28.07坪

49.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.12坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區玉成街231巷10號3樓

1,375萬

18.16坪

75.7萬

4.24坪 3~ 3/ 5 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄7號5樓

1,360萬

31.67坪

42.9萬

8.62坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區福德街339巷34號3樓

1,358萬

19.08坪

71.2萬

5.75坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,356萬

28.31坪

47.9萬

13.92坪 3~ 3/ 4 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段230之1號

1,350萬

28.40坪

47.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.35坪 1~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區東新街89巷1弄18號3樓

1,350萬

16.25坪

83.1萬

其他增建；

 5.65坪 3~ 3/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷19號

1,343萬

39.15坪

34.3萬

土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.08坪 1~ 1/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,340萬

18.97坪

70.6萬

6.07坪 4~ 4/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

1,330萬

20.18坪

65.9萬

6.13坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市南港區研究院路三段86巷4號2樓

1,318萬

31.57坪

41.8萬

13.68坪 2~ 2/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區研究院路二段3之6號

1,316萬

25.12坪

52.4萬

其他增建；

 0.15坪 1~ 1/ 3 0.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄21號3樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

7.91坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷58弄7號5樓

1,300萬

33.61坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 5~ 5/ 5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號

1,300萬

20.00坪

65.0萬

6.05坪 2~ 2/ 4 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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