台北市南港區昆陽街附近的合理房價，現在應該是多少？

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昆陽街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B9-14F號	4,068萬含車位380萬	46.35坪含車位7.10坪	94.0萬預售屋雨遮計坪不計價	5.24坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B6-22F號	2,530萬含車位340萬	29.33坪含車位7.10坪	98.5萬預售屋雨遮計坪不計價	2.97坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A3-07F號	5,058萬含車位740萬	60.68坪含車位13.38坪	91.3萬預售屋雨遮計坪不計價	6.33坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	親愛的家台北市南港區重陽路39巷100號2樓之1	1,766萬	21.49坪	82.2萬	6.23坪	2~ 2/ 9	20.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	DECO 台北市南港區東明街108巷12號3樓之1	2,475萬	30.78坪	80.4萬鐵窗增建陽台外推；	7.83坪	3~ 3/ 7	16.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/工廠	環華世貿新城台北市南港區昆陽街60巷6之1號5樓	3,000萬	46.75坪	64.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.80坪	5~ 5/ 8	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號3樓	6,060萬含車位580萬	84.91坪含車位24.04坪	90.0萬	10.01坪	3~ 3/ 16	1.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	I-COME 台北市內湖區南京東路六段350之8號2樓之1	1,683萬含車位價	35.90坪含車位9.84坪	46.9萬陽台外推；夾層；	4.42坪	2~ 2/ 12	15.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	興南街【德杰羽森-羽森璽】B5棟16樓	5,350萬含車位價	61.43坪含車位坪數	87.1萬	9.46坪	16~ 16/ 22	--年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷10號3樓	3,156萬含車位160萬	37.66坪含車位9.78坪	107.4萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍1910/100000	19.83坪	3~ 3/ 5	0.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號2樓	5,030萬含車位230萬	64.44坪含車位12.02坪	91.6萬	8.63坪	2~ 2/ 16	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/其他	台北市南港區忠孝東路六段250巷14號地下一樓	768萬	12.53坪	61.3萬本不動產為俗稱之陽光屋夾層；	3.80坪	-1~ -1/ 5	28.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	蒂芬妮重陽路125巷1號2樓	3,730萬含車位250萬	57.16坪含車位11.17坪	75.7萬	11.44坪	2~ 2/ 11	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	森之丘東新街146號5樓	4,500萬含車位250萬	66.01坪含車位12.96坪	80.1萬	9.60坪	5~ 5/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	華廈	雅曼尼台北市南港區重陽路125巷36號9樓	4,400萬含車位250萬	64.20坪含車位11.99坪	79.5萬	13.39坪	9~ 9/ 9	16.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	晶鑽凱悅二期重陽路125巷36弄30號6樓之1	1,450萬	19.47坪	74.5萬	4.38坪	6~ 6/ 8	15.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段80巷40號2樓	3,800萬	108.91坪	34.9萬陽台外推；	25.32坪	2~ 2/ 5	34.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號15樓	6,000萬含車位600萬	76.55坪含車位24.04坪	102.9萬	8.64坪	15~ 15/ 16	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/套房	都泊林台北市南港區東新街180巷11號地下一層之11	876萬	17.51坪	50.0萬	4.98坪	-1~ -1/ 12	20.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之5	1,316萬含車位價	17.20坪含車位坪數	76.5萬	3.45坪	3~ 3/ 7	11.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	I-COME 台北市內湖區南京東路六段350之2號7樓之1	1,609萬含車位150萬	35.78坪含車位10.19坪	57.0萬	4.40坪	7~ 7/ 12	15.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-6F號	3,575萬含車位300萬	41.69坪含車位9.89坪	103.0萬	7.83坪	6~ 6/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	慾望城市西城區台北市南港區向陽路258巷27號5樓	450萬	12.38坪	36.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.62坪	5~ 5/ 8	15.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段83號7樓	5,700萬	100.64坪	56.6萬	10.57坪	7~ 7/ 11	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷51號9樓	4,700萬含車位價	62.62坪含車位坪數	75.1萬其他增建；	13.21坪	9~ 9/ 9	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。