台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	大樓	東本木	4,100萬含車位300萬	53.03坪含車位14.62坪	98.9萬	4.21坪	12~ 12/ 13	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	公寓		1,445萬	22.04坪	65.6萬	7.03坪	2~ 2/ 4	44.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈/套房	巴黎春天台北市南港區南深路33號5樓之10	565萬	11.14坪	50.7萬	3.88坪	5~ 5/ 10	23.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓		1,468萬	27.21坪	54.0萬	8.11坪	2~ 2/ 5	41.9年	3房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路31號2樓	5,038萬含車位260萬	49.32坪含車位7.44坪	114.1萬	8.66坪	2~ 2/ 14	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	中南段四小段128地號	120萬	-	1.5萬地清或未辦繼承標售；	79.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	新光段二小段185-17地號	128萬	-	68.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.89坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	金富御碩台北市南港區中坡南路31巷8號2樓	2,230萬	24.54坪	90.9萬	6.92坪	2~ 2/ 6	2.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	車位	力麒村上自由區台北市南港區興華路64巷11號地下三層	150萬	14.61坪	--萬僅車位交易；	0.36坪	-3~ -3/ 13	13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號4樓	1,210萬	17.02坪	71.1萬陽台外推；夾層；	4.05坪	4~ 4/ 8	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	南港段二小段223地號	463萬	-	150.1萬未登記建物；	3.09坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	南港段二小段223地號	463萬	-	150.1萬未登記建物；	3.09坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	車位		180萬	11.88坪	--萬	0.02坪	-2~ -2/ 7	27.9年
資料來源：永慶房屋
11108	土地	中南段一小段256地號	3,030萬	-	196.4萬未登記建物；	15.43坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈		2,450萬	29.65坪	82.6萬	5.14坪	2~ 2/ 7	31.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號	1,223萬	27.18坪	45.0萬 3建築物含有：一樓/法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.39坪	1~ 1/ 7	45.4年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷63號8樓	3,950萬含車位250萬	55.55坪含車位12.68坪	86.3萬陽台外推；	13.93坪	8~ 8/ 8	15.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓		2,300萬	24.87坪	92.5萬	9.98坪	3~ 3/ 3	50.1年	5房(室)0廳5衛 (加蓋：4房(室)0廳4衛)
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	四季紅	3,143萬含車位250萬	39.86坪含車位10.25坪	97.7萬	4.94坪	5~ 5/ 12	11.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈		2,458萬含車位150萬	46.47坪含車位8.51坪	60.8萬	13.12坪	4~ 4/ 8	31.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	土地	中南段二小段550地號	599萬	-	82.0萬	7.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	中南段二小段550地號	599萬	-	82.0萬	7.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市南港區玉成街162號3樓	1,425萬	21.71坪	65.7萬	10.29坪	3~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/店面	台北市南港區東明街123巷22號	3,850萬	68.73坪	56.0萬	10.56坪	1~ 1/ 5	41.6年	7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝/套房	台北市南港區南港路一段171巷1之7號	1,880萬	13.57坪	138.6萬頂樓加蓋部份2房0廳1衛頂樓加蓋；	13.92坪	1~ 1/ 1	60.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。