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00355

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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號18樓之1

4,458萬

含車位300萬

76.28坪

含車位15.71坪

68.7萬

10.53坪 18~ 18/ 18 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市南港區富康街82號4樓

1,928萬

28.05坪

68.7萬

10.74坪 4~ 4/ 4 47.3年 6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市南港區福山街56巷3號

1,586萬

23.11坪

68.6萬

6.05坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓

1,850萬

27.18坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷17號13樓之1

4,688萬

含車位600萬

91.84坪

含車位31.43坪

67.7萬

其他增建；

 10.81坪 13~ 13/ 18 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段34巷13號

1,888萬

28.11坪

67.2萬

8.08坪 1~ 1/ 5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 忠孝名宮

中南街142之1號3樓

1,500萬

含車位250萬

29.17坪

含車位10.53坪

67.1萬

4.94坪 3~ 3/ 9 23.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市南港區富康街82號4樓

1,880萬

28.05坪

67.0萬

10.74坪 4~ 4/ 4 48.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/其他

台北市南港區研究院路二段70巷37弄9號

1,740萬

26.00坪

66.9萬

6.89坪 1~ 1/ 5 42.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷47弄4號

2,600萬

39.39坪

66.0萬

15.50坪 1~ 1/ 5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市南港區中南街154號

1,620萬

24.75坪

65.5萬

12.86坪 1~ 1/ 2 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市南港區研究院路一段119號2樓

1,765萬

27.11坪

65.1萬

7.46坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 松山小城

研究院路二段12巷57弄17號

1,910萬

29.93坪

63.8萬

7.89坪 1~ 1/ 5 37.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄8號6樓

4,580萬

含車位500萬

84.03坪

含車位20.03坪

63.7萬

12.14坪 6~ 6/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號6樓

2,020萬

32.43坪

62.3萬

其他增建:陽台。其他增建；

 7.40坪 6~ 6/ 7 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄84號

2,248萬

36.15坪

62.2萬

其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 忠孝名宮

台北市南港區中南街142號

1,900萬

30.55坪

62.2萬

9.27坪 1~ 1/ 9 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號7樓

2,150萬

34.88坪

61.6萬

3建築物含有：前陽台及後陽台

 9.09坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號10樓之2

4,980萬

含車位280萬

82.24坪

含車位5.07坪

60.9萬

12.93坪 10~ 10/ 13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 中研苑一期

研究院路二段2巷12弄5號2樓

2,158萬

含車位150萬

37.23坪

含車位4.09坪

60.6萬

6.77坪 2~ 2/ 7 12.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之3

5,194萬

含車位560萬

87.37坪

含車位10.14坪

60.0萬

13.74坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之2

5,177萬

含車位560萬

86.38坪

含車位9.43坪

60.0萬

13.58坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

弘道街22號6樓

1,440萬

24.18坪

59.6萬

7.12坪 6~ 6/ 6 26.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

研究院路一段179號2樓

1,490萬

25.20坪

59.1萬

6.64坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 中研苑一期

台北市南港區研究院路二段2巷12弄7號

1,940萬

32.91坪

59.0萬

5.87坪 1~ 1/ 7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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