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00355

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研究院路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓

1,300萬

30.35坪

42.8萬

9.01坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

1,138萬

30.35坪

37.5萬

9.01坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段34巷13號

1,888萬

28.11坪

67.2萬

8.08坪 1~ 1/ 5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市南港區研究院路二段33號4樓

1,025萬

26.04坪

39.4萬

8.55坪 4~ 4/ 4 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

1,150萬

35.92坪

32.0萬

9.45坪 5~ 5/ 5 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

1,260萬

22.66坪

55.6萬

6.20坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市南港區研究院路二段30號5樓

1,480萬

38.63坪

38.3萬

其他增建；

 10.13坪 5~ 5/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市南港區研究院路二段2巷8號5樓

1,400萬

39.52坪

35.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.49坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市南港區研究院路二段2巷6號5樓

1,350萬

38.97坪

34.6萬

8.49坪 5~ 5/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷54弄7號2樓

1,400萬

32.69坪

42.8萬

8.92坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 松山小城

1,425萬

31.98坪

44.6萬

8.17坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷54弄13號3樓

1,486萬

36.91坪

40.3萬

9.68坪 3~ 3/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷52號2樓

1,250萬

32.56坪

38.4萬

8.77坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷48號3樓

1,300萬

31.96坪

40.7萬

8.32坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷48號3樓

397萬

10.65坪

37.3萬

2.77坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷40號4樓

1,300萬

32.03坪

40.6萬

8.62坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷40號

1,750萬

31.78坪

55.1萬

陽台外推;

 9.53坪 1~ 1/ 5 34.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32號5樓

1,728萬

35.96坪

48.1萬

11.04坪 5~ 5/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32之2號4樓

1,345萬

32.56坪

41.3萬

8.77坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32之2號

1,700萬

32.32坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~ 1/ 5 37.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中研苑一期

台北市南港區研究院路二段2巷12弄7號

1,940萬

32.91坪

59.0萬

5.87坪 1~ 1/ 7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 忠孝璞園

台北市南港區研究院路二段2巷12弄6號7樓

1,988萬

含車位價

35.54坪

含車位6.56坪

55.9萬

夾層；

 9.29坪 7~ 7/ 8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 中研苑一期

2,158萬

含車位150萬

37.23坪

含車位4.09坪

60.6萬

6.77坪 2~ 2/ 7 12.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市南港區研究院路二段2巷12弄15號3樓

1,320萬

26.23坪

50.3萬

陽台外推;

 7.95坪 3~ 3/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市南港區研究院路二段26號5樓

1,230萬

33.98坪

36.2萬

頂樓加蓋；

 9.88坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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