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00355

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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

福興段1135地號

18萬

-

2.7萬

地籍清理標售土地

 6.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷1號2樓

900萬

36.65坪

24.6萬

爸爸賣屋兒子

 9.53坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市汐止區弘道街53巷19弄13號2樓

1,380萬

32.07坪

43.0萬

陽台外推；

 10.14坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

弘道街53巷19弄10號

1,470萬

29.31坪

50.2萬

9.20坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 忠孝新殿

新北市汐止區橫科路73巷25號

1,300萬

含車位價

43.58坪

含車位10.66坪

29.8萬

6.44坪 1~ 1/ 7 29.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市南港區市民大道八段532號5樓

1,096萬

29.28坪

37.4萬

頂樓加蓋；

 8.59坪 5~ 5/ 5 42.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市汐止區弘道街41號4樓

1,168萬

32.07坪

36.4萬

10.14坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新北市汐止區弘道街53巷9弄14號

1,295萬

28.18坪

46.0萬

8.87坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 中研上哲

研究院路二段12巷7號2樓

2,634萬

含車位400萬

54.51坪

含車位14.43坪

55.7萬

9.86坪 2~ 2/ 7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 彩虹新象

台北市南港區研究院路二段35巷23弄2號4樓

1,300萬

24.22坪

53.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 5.51坪 4~ 4/ 4 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

375萬

-

4.7萬

未登記建物；

 80.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

94萬

-

4.7萬

未登記建物；

 20.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

94萬

-

4.7萬

未登記建物；

 20.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

375萬

-

4.7萬

未登記建物；

 80.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

375萬

-

4.7萬

未登記建物；

 80.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

94萬

-

4.7萬

未登記建物；

 20.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

375萬

-

4.7萬

未登記建物；

 80.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

94萬

-

4.7萬

未登記建物；

 20.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

375萬

-

4.7萬

未登記建物；

 80.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

福興段1243地號

375萬

-

4.7萬

未登記建物；

 80.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

民權街二段81巷12弄10號4樓

1,158萬

30.44坪

38.0萬

9.87坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市南港區富康街2號4樓

1,500萬

25.27坪

59.4萬

陽台外推；

 6.87坪 4~ 4/ 5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

弘道街53巷6號3樓

1,300萬

32.93坪

39.5萬

12.51坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 土地

中南段二小段614地號

517萬

-

82.0萬

6.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄5號4樓

1,218萬

23.97坪

50.8萬

8.32坪 4~ 4/ 4 48.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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