台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10810	公寓	台北市信義區虎林街50巷21號	1,950萬	26.77坪	72.9萬含增建或未登記建物。;	9.45坪	1~ 1/ 4	42.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓/其他	台北市松山區饒河街245號3樓	300萬	5.33坪	56.3萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.75坪	3~ 3/ 4	42.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市南港區市民大道七段47號4樓	1,050萬	20.69坪	50.8萬	7.46坪	4~ 4/ 5	42.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	公寓/店面	永吉路548號1樓	4,300萬	36.36坪	118.3萬	8.41坪	1~ 1/ 5	41.9年
資料來源：永慶房屋
11003	公寓	台北市南港區中坡北路66號3樓	1,693萬	25.17坪	67.3萬陽台外推；	9.52坪	3~ 3/ 4	41.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	東新街10之6號5樓	1,468萬	22.27坪	65.9萬	9.01坪	5~ 5/ 5	41.8年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳0.5衛)
資料來源：永慶房屋
10905	公寓	台北市信義區松隆路215巷4弄6號3樓	1,520萬	26.31坪	57.8萬陽台外推;其他增建;	8.32坪	3~ 3/ 4	41.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝	台北市信義區松山路225巷4弄21號	1,600萬	23.67坪	67.6萬	12.40坪	1~ 2/ 2	41.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	台北市南港區忠孝東路六段78號7樓	3,500萬	43.21坪	81.0萬陽台外推；頂樓加蓋；夾層；	8.11坪	7~ 7/ 7	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓	玉成街58號3樓	1,988萬	29.32坪	67.8萬	11.80坪	3~ 3/ 4	41.4年	5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10904	公寓	台北市南港區八德路四段832號4樓之1	1,000萬	26.84坪	37.3萬	10.40坪	4~ 4/ 5	41.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區玉成街52巷16號5樓	2,100萬	33.23坪	63.2萬頂樓加蓋；	7.65坪	5~ 5/ 5	41.4年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	忠孝華廈玉成街140巷17號2樓	2,600萬	38.09坪	68.3萬	8.74坪	2~ 2/ 7	41.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905	公寓	台北市南港區玉成街52巷2弄13號4樓	1,300萬	24.57坪	52.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	9.67坪	4~ 4/ 4	41.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	公寓	台北市信義區松隆路215巷6號2樓	1,535萬	27.03坪	56.8萬	9.45坪	2~ 2/ 4	41.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市信義區忠孝東路五段743巷31弄6號2樓	2,520萬	38.75坪	65.0萬	11.10坪	2~ 2/ 5	41.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	公寓	東新街8之2號5樓	1,450萬	27.53坪	52.7萬	9.95坪	5~ 5/ 5	41.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810	公寓	台北市信義區松隆路215巷4弄8號3樓	1,100萬	26.65坪	41.3萬	8.47坪	3~ 3/ 4	41.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	台北市信義區永吉路443巷16號	1,300萬	30.06坪	43.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.19坪	1~ 3/ 3	41.0年	1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓	台北市南港區中坡北路76巷4號3樓	1,300萬	31.76坪	40.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	12.36坪	3~ 3/ 4	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市信義區中坡北路15巷5號4樓	2,160萬	30.89坪	69.9萬陽台外推；其他增建；	8.77坪	4~ 4/ 5	40.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	公寓	東新街8之6號4樓	1,438萬	27.53坪	52.2萬	9.95坪	4~ 4/ 5	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	公寓	台北市南港區玉成街52巷7號3樓	1,675萬	24.04坪	69.7萬	6.41坪	3~ 3/ 5	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段85號7樓	7,841萬	130.68坪	60.0萬	14.09坪	7~ 7/ 11	40.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市信義區永吉路443巷9弄36號3樓	1,800萬	33.57坪	53.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	3~ 3/ 5	40.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。