台北市南港區興華路附近的合理房價，現在應該是多少？

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興華路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10911	大樓	翔譽之心興中路28巷6號8樓	3,150萬含車位250萬	51.04坪含車位10.99坪	72.4萬	3.19坪	8~ 8/ 25	8.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004	大樓	翔譽之心興中路28巷6號15樓	3,458萬含車位250萬	51.04坪含車位10.99坪	80.1萬	3.19坪	15~ 15/ 25	8.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷6號8樓	2,950萬含車位250萬	51.04坪含車位10.99坪	67.4萬	3.19坪	8~ 8/ 25	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷6號10樓	3,718萬含車位250萬	51.04坪含車位10.99坪	86.6萬	3.19坪	10~ 10/ 25	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	東方君悅台北市南港區興華路77號10樓之1	3,600萬含車位200萬	51.00坪含車位12.31坪	87.9萬	5.30坪	10~ 10/ 14	17.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	東方大地興華路30巷34號10樓	2,720萬含車位250萬	50.05坪含車位9.20坪	60.5萬	7.59坪	10~ 10/ 14	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903	大樓	三鐵首馥(三鐵飛行館) 台北市南港區興華路146號5樓之1	2,880萬含車位250萬	49.11坪含車位12.22坪	71.3萬含增建或未登記建物。	8.40坪	5~ 5/ 12	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	台北市南港區向陽路196巷1號4樓	3,200萬含車位240萬	49.07坪含車位8.73坪	73.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	4~ 4/ 10	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	台北市南港區向陽路196巷1號5樓	3,420萬含車位270萬	49.07坪含車位8.73坪	78.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	5~ 5/ 10	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	興陽大樓台北市南港區興南街34號10樓	2,500萬含車位價	48.38坪含車位坪數	51.7萬	9.32坪	10~ 10/ 12	21.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	東方大地興華路30巷32號7樓	3,000萬含車位250萬	47.39坪含車位9.20坪	72.0萬	6.90坪	7~ 7/ 13	31.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	力麒村上青春區台北市南港區東明街55號13樓之1	3,555萬含車位250萬	46.75坪含車位13.70坪	100.0萬	7.96坪	13~ 13/ 13	13.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	力麒村上青春區東明街53號9樓之1	3,188萬含車位250萬	46.47坪含車位13.70坪	89.7萬	7.90坪	9~ 9/ 13	11.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904	大樓	力麒村上青春區台北市南港區東明街53號2樓之1	2,780萬含車位350萬	46.47坪含車位13.70坪	74.2萬	7.90坪	2~ 2/ 13	11.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街41號旁C-12F【御織間】	2,993萬含車位290萬	46.47坪含車位11.38坪	77.0萬	7.13坪	12~ 12/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街41號旁C-13F【御織間】	2,962萬含車位250萬	46.47坪含車位11.38坪	77.3萬	7.13坪	13~ 13/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街43號12樓之2	2,993萬含車位290萬	46.47坪含車位11.38坪	77.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.13坪	12~ 12/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓	御織間台北市南港區東明街43號11樓之2	2,670萬含車位239萬	46.47坪含車位11.38坪	69.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.13坪	11~ 11/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街43號13樓之2	2,962萬含車位250萬	46.47坪含車位11.38坪	77.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.13坪	13~ 13/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	左岸庭苑台北市南港區重陽路376號4樓	2,160萬含車位價	46.12坪含車位坪數	46.8萬	9.57坪	4~ 4/ 9	15.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	宏吉大樓台北市南港區市民大道八段369號3樓	2,270萬	45.40坪	50.0萬	5.38坪	3~ 3/ 10	28.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	左岸庭苑台北市南港區重陽路382號7樓	2,650萬含車位價	45.34坪含車位13.35坪	58.5萬	9.37坪	7~ 7/ 9	15.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	左岸庭苑台北市南港區重陽路382號2樓	2,440萬含車位價	45.34坪含車位坪數	53.8萬	9.37坪	2~ 2/ 9	15.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	左岸庭苑台北市南港區重陽路382號7樓	2,918萬含車位價	45.34坪含車位坪數	64.4萬	9.37坪	7~ 7/ 9	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	寶時捷興中路68巷12號2樓	3,300萬	44.95坪	73.4萬	4.41坪	2~ 2/ 17	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。