台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11102	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段60號4樓	6,149萬含車位394萬	107.88坪含車位14.11坪	61.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.28坪	4~ 4/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號5樓	6,050萬含車位920萬	120.30坪含車位18.10坪	50.2萬	18.05坪	5~ 5/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號6樓	6,039萬含車位960萬	117.87坪含車位18.11坪	50.9萬	17.68坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號5樓	5,950萬含車位840萬	120.03坪含車位20.05坪	51.1萬	17.93坪	5~ 5/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號6樓	5,922萬含車位880萬	117.61坪含車位20.05坪	51.7萬	17.55坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號4樓	5,838萬含車位840萬	117.97坪含車位20.05坪	51.0萬	17.68坪	4~ 4/ 12	6.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/工廠	世貿帝國台北市南港區南港路三段99號3樓	5,800萬含車位價	163.91坪含車位14.89坪	35.4萬	35.36坪	3~ 3/ 9	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號7樓	5,743萬含車位540萬	115.39坪含車位15.04坪	51.9萬	17.42坪	7~ 7/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈/工廠	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷15號	5,711萬	111.42坪	51.3萬本件包括汽車停車位1個，機車停車位9個。本件土地為工業區土地、建物為工業用含租約;	20.54坪	1~ 1/ 5	31.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號7樓	5,706萬含車位540萬	115.01坪含車位15.04坪	51.7萬	17.30坪	7~ 7/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段83號7樓	5,700萬	100.64坪	56.6萬	10.57坪	7~ 7/ 11	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號8樓	5,625萬含車位440萬	107.95坪含車位10.02坪	53.0萬	16.42坪	8~ 8/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/廠辦	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段83號5樓	5,550萬	100.75坪	55.1萬	15.99坪	5~ 5/ 11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈/工廠	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷13號	5,320萬	103.23坪	51.5萬本件買賣包括汽車停車位一個，機車停車位8個；有租約，租期至民國113年12月31日。夾層;含租約;	18.98坪	1~ 1/ 5	31.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號4樓	5,300萬含車位375萬	107.58坪含車位10.02坪	50.5萬	16.30坪	4~ 4/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之3號9樓	5,100萬含車位價	103.24坪含車位18.09坪	49.4萬	22.82坪	9~ 9/ 13	21.2年
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/工廠	台北市南港區園區街16號	4,768萬	47.35坪	100.7萬陽台外推；頂樓加蓋；	15.93坪	1~ 1/ 2	0.0年	1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路459號9樓	4,720萬含車位750萬	108.73坪含車位20.52坪	45.0萬含租約;	17.58坪	9~ 9/ 12	8.3年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路459號5樓	4,720萬含車位750萬	106.00坪含車位坪數	44.5萬	17.58坪	5~ 5/ 12	9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/廠辦	世界心	4,600萬含車位500萬	99.82坪含車位11.85坪	46.6萬	17.46坪	6~ 6/ 12	9.1年
資料來源：永慶房屋
10908	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路457號	4,450萬含車位價	79.84坪含車位24.61坪	55.7萬	10.99坪	1~ 1/ 12	8.3年
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓/廠辦	麗寶寬域	4,060萬含車位520萬	105.50坪含車位23.98坪	43.4萬	13.51坪	10~ 10/ 14	11.5年
資料來源：永慶房屋
11211	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段50巷33號	3,950萬	75.16坪	52.6萬	18.30坪	1~ 1/ 5	35.4年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段80巷40號2樓	3,800萬	108.91坪	34.9萬陽台外推；	25.32坪	2~ 2/ 5	34.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/廠辦	世紀廣場台北市南港區興南街1號2樓	3,700萬含車位500萬	86.79坪含車位23.00坪	50.2萬	18.54坪	2~ 2/ 12	15.5年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。