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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄8號8樓

4,168萬

含車位價

83.82坪

含車位坪數

49.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 12.14坪 8~ 8/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號10樓之2

4,980萬

含車位280萬

82.24坪

含車位5.07坪

60.9萬

12.93坪 10~ 10/ 13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之3

5,194萬

含車位560萬

87.37坪

含車位10.14坪

60.0萬

13.74坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之2

5,177萬

含車位560萬

86.38坪

含車位9.43坪

60.0萬

13.58坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷15號15樓

4,720萬

含車位300萬

76.17坪

含車位15.71坪

73.1萬

10.53坪 15~ 15/ 18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷17號7樓

4,738萬

含車位600萬

91.84坪

含車位31.43坪

68.5萬

10.81坪 7~ 7/ 18 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 中研新苑

台北市南港區研究院路二段98巷3號4樓

3,000萬

含車位價

52.94坪

含車位13.41坪

56.7萬

7.57坪 4~ 4/ 11 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號16樓之1

4,720萬

含車位300萬

76.28坪

含車位15.71坪

73.0萬

10.53坪 16~ 16/ 18 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄6號6樓

3,950萬

含車位250萬

74.09坪

含車位10.01坪

57.7萬

11.48坪 6~ 6/ 15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷17號12樓之2

3,900萬

含車位600萬

78.42坪

含車位31.43坪

70.2萬

8.54坪 12~ 12/ 18 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 中研新苑

研究院路二段98巷5號4樓

4,220萬

含車位價

72.69坪

含車位坪數

58.1萬

11.33坪 4~ 4/ 11 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 華固文匯

台北市南港區研究院路二段98巷21弄2號14樓

6,400萬

含車位價

155.87坪

含車位22.52坪

41.1萬

其他增建;

 24.04坪 14~ 14/ 15 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷17號13樓之1

4,688萬

含車位600萬

91.84坪

含車位31.43坪

67.7萬

其他增建；

 10.81坪 13~ 13/ 18 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷17號9樓

4,700萬

含車位價

91.84坪

含車位31.43坪

51.2萬

10.81坪 9~ 9/ 18 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 中研帝寶

台北市南港區研究院路二段90號7樓之3

3,788萬

含車位250萬

76.80坪

含車位13.19坪

55.6萬

14.07坪 7~ 7/ 12 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號13樓之1

3,910萬

含車位價

78.43坪

含車位31.43坪

49.9萬

8.54坪 13~ 13/ 18 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號18樓之1

4,458萬

含車位300萬

76.28坪

含車位15.71坪

68.7萬

10.53坪 18~ 18/ 18 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號13樓

4,200萬

含車位160萬

82.05坪

含車位5.07坪

52.5萬

12.90坪 13~ 13/ 13 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號2樓之1

3,860萬

含車位160萬

81.92坪

含車位4.36坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.89坪 2~ 2/ 13 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號13樓之1

4,200萬

含車位170萬

81.05坪

含車位4.36坪

52.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.74坪 13~ 13/ 13 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號4樓之1

4,000萬

含車位170萬

82.75坪

含車位5.07坪

49.3萬

13.01坪 4~ 4/ 13 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號5樓

4,150萬

含車位320萬

87.40坪

含車位9.43坪

49.1萬

13.75坪 5~ 5/ 13 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號2樓

4,138萬

含車位170萬

82.92坪

含車位5.07坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.05坪 2~ 2/ 13 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號6樓

4,232萬

含車位320萬

86.70坪

含車位8.72坪

50.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.64坪 6~ 6/ 13 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號8樓

4,328萬

含車位340萬

87.40坪

含車位9.43坪

51.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.75坪 8~ 8/ 13 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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