台北市南港區向陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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向陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	華廈	基河國宅重陽路199巷20號4樓之2	2,860萬含車位價	44.24坪含車位坪數	64.6萬	13.60坪	4~ 4/ 10	18.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	華廈	基河國宅重陽路199巷22號9樓之2	2,908萬	44.23坪	65.7萬	13.60坪	9~ 9/ 10	19.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷22號	2,376萬含車位價	44.30坪含車位坪數	53.6萬陽台外推；	13.60坪	1~ 1/ 10	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷18號	2,430萬	44.17坪	55.0萬陽台外推；	13.60坪	1~ 1/ 9	17.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷20號10樓之2	2,850萬含車位價	44.24坪含車位坪數	64.4萬	13.60坪	10~ 10/ 10	17.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號5樓	5,100萬含車位價	93.90坪含車位坪數	54.3萬	13.60坪	5~ 5/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷22號4樓之3	3,050萬含車位價	44.21坪含車位坪數	69.0萬陽台加窗	13.60坪	4~ 4/ 10	19.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈	南港逸品台北市南港區南港路二段286號7樓	4,870萬含車位價	79.03坪含車位10.61坪	61.6萬	13.58坪	7~ 7/ 7	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷102號14樓	6,800萬含車位價	97.46坪含車位坪數	69.8萬	13.56坪	14~ 14/ 15	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路193號7樓	3,850萬含車位價	105.50坪含車位坪數	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.51坪	7~ 7/ 14	13.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	宏普東京一會館台北市南港區向陽路162巷100號14樓	6,580萬含車位價	95.24坪含車位坪數	69.1萬	13.49坪	14~ 14/ 15	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	雅曼尼台北市南港區重陽路125巷36號9樓	4,400萬含車位250萬	64.20坪含車位11.99坪	79.5萬	13.39坪	9~ 9/ 9	16.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	台北之翼重陽路39巷88號7樓之1	3,368萬含車位250萬	46.48坪含車位11.38坪	88.8萬	13.35坪	7~ 7/ 10	18.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908	華廈	華固奧之松重陽路125巷36弄27號8樓	4,398萬含車位500萬	79.57坪含車位18.65坪	64.0萬	13.26坪	8~ 8/ 9	10.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】B棟02號	6,438萬含車位540萬	79.76坪含車位15.53坪	91.8萬	13.26坪	2~ 2/ 14	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路21號2樓	6,438萬含車位540萬	79.75坪含車位15.53坪	91.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.26坪	2~ 2/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路【久云嘉潤日出】B3-10F號	4,715萬含車位500萬	71.25坪含車位17.44坪	78.3萬	13.25坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	台北市南港區向陽路196巷7號10樓	4,715萬含車位500萬	71.32坪含車位17.45坪	78.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.25坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	久云嘉潤日出台北市南港區向陽路【久云嘉潤日出】B1-10F號	4,700萬含車位500萬	71.24坪含車位17.44坪	78.1萬	13.24坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	六邑欣象台北市南港區重陽路125巷16號8樓之1	3,860萬含車位價	84.24坪含車位坪數	45.8萬	13.24坪	8~ 8/ 8	15.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	台北市南港區向陽路196巷5號10樓	4,700萬含車位500萬	71.40坪含車位17.45坪	77.9萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.24坪	10~ 10/ 10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	廣哲向陽路162巷107號3樓	4,843萬含車位250萬	66.68坪含車位12.00坪	84.0萬	13.22坪	3~ 3/ 9	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	廣哲向陽路162巷107號	5,008萬含車位250萬	65.33坪含車位12.00坪	89.2萬	13.21坪	1~ 1/ 9	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷51號9樓	4,700萬含車位價	62.62坪含車位坪數	75.1萬其他增建；	13.21坪	9~ 9/ 9	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	雅曼尼台北市南港區重陽路125巷36之1號7樓	4,492萬含車位250萬	63.81坪含車位10.79坪	80.0萬	13.20坪	7~ 7/ 9	16.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。