台北市南港區向陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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向陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	華廈	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號3樓之5	1,660萬含車位150萬	29.13坪含車位3.29坪	58.4萬	6.17坪	3~ 3/ 8	13.9年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號5樓之5	1,730萬含車位180萬	29.13坪含車位3.29坪	60.0萬	6.17坪	5~ 5/ 8	13.9年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路193號7樓	3,850萬含車位價	105.50坪含車位坪數	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.51坪	7~ 7/ 14	13.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	昆陽星鑽成功路一段36巷2號11樓	2,718萬含車位150萬	52.60坪含車位5.68坪	54.7萬	8.16坪	11~ 11/ 13	13.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	華廈	向陽傑作向陽路196巷46號4樓	4,838萬含車位250萬	68.54坪含車位12.63坪	82.1萬	18.37坪	4~ 4/ 7	13.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909	華廈	雅曼尼重陽路125巷36號8樓	3,933萬含車位價	75.80坪含車位坪數	51.9萬	14.33坪	8~ 8/ 9	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008	華廈/套房	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號6樓之9	1,098萬	17.08坪	64.3萬	4.05坪	6~ 6/ 8	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號4樓之1	1,550萬含車位價	29.02坪含車位坪數	53.4萬	6.17坪	4~ 4/ 8	13.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號7樓之2	1,850萬含車位價	29.42坪含車位坪數	62.9萬陽台外推；夾層；	6.04坪	7~ 7/ 8	13.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	向陽傑作台北市南港區向陽路196巷36號6樓	4,100萬含車位250萬	58.65坪含車位12.64坪	83.7萬	15.28坪	6~ 6/ 7	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10號3樓之9	1,075萬	17.08坪	63.0萬	4.05坪	3~ 3/ 8	13.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號7樓之3	1,288萬含車位價	19.99坪含車位坪數	64.4萬夾層；	4.04坪	7~ 7/ 8	13.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	向陽傑作台北市南港區向陽路196巷36號7樓	3,758萬含車位250萬	58.65坪含車位12.63坪	76.2萬	15.28坪	7~ 7/ 7	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	華固奧之松台北市南港區重陽路125巷36弄33號7樓	5,778萬含車位價	101.14坪含車位29.51坪	57.1萬	16.14坪	7~ 7/ 9	13.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	晶鑽凱悅重陽路125巷36弄10號6樓	1,210萬含車位價	20.31坪含車位3.29坪	59.6萬	4.05坪	6~ 6/ 8	13.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號	1,480萬含車位價	19.99坪含車位坪數	74.1萬庭院約定專用一樓使用夾層；	4.04坪	1~ 1/ 8	13.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/店面	昆陽星鑽台北市南港區南港路三段16巷9號	4,125萬含車位450萬	98.23坪含車位坪數	42.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.31坪	1~ 1/ 13	13.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	芬第LIFE 向陽路258巷100號5樓	3,380萬含車位250萬	52.24坪含車位9.83坪	73.8萬	12.01坪	5~ 5/ 9	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	華固富仕館向陽路196巷8號5樓之1	2,600萬含車位180萬	34.64坪含車位6.81坪	87.0萬	6.45坪	5~ 5/ 12	13.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	昆陽星鑽南港路三段16巷7號6樓	1,525萬含車位150萬	31.73坪含車位5.68坪	52.8萬	5.67坪	6~ 6/ 12	13.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	華廈	華固奧之松重陽路125巷36弄29號7樓	4,060萬含車位250萬	59.41坪含車位10.86坪	78.5萬	10.26坪	7~ 7/ 9	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003	華廈	晶鑽凱悅台北市南港區重陽路125巷36弄10之1號	3,350萬含車位價	50.66坪含車位7.41坪	66.1萬 58坪庭院約定專用	10.25坪	1~ 1/ 8	13.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷92號9樓	1,960萬含車位價	39.40坪含車位10.73坪	49.8萬	7.92坪	9~ 9/ 10	13.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	芬第LIFE 台北市南港區向陽路258巷98號2樓	3,300萬含車位價	53.78坪含車位坪數	61.4萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	12.01坪	2~ 2/ 9	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	皇鼎花園別墅向陽路196巷20號4樓	2,280萬	33.99坪	67.1萬	6.35坪	4~ 4/ 11	13.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。