台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	大樓	東方大地興華路30巷34號3樓	2,850萬	39.95坪	71.3萬	6.58坪	3~ 3/ 13	32.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/店面	東方大地台北市南港區興華路30巷12號	1,500萬	17.65坪	85.0萬夾層；	3.28坪	1~ 1/ 13	32.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/工廠	中視新都台北市南港區興南街19號2樓	240萬	14.25坪	16.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.24坪	2~ 2/ 5	32.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	重陽路231號2樓	2,175萬含車位200萬	56.32坪含車位13.22坪	45.8萬	20.76坪	2~ 2/ 5	32.2年	0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007	公寓/工廠	台北市南港區松河街620號3樓	1,192萬	34.19坪	34.9萬陽台外推；頂樓加蓋；	12.14坪	3~ 3/ 3	32.1年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷11號3樓	2,212萬	36.87坪	60.0萬	5.86坪	3~ 3/ 14	31.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	東方大地興華路30巷32號7樓	3,000萬含車位250萬	47.39坪含車位9.20坪	72.0萬	6.90坪	7~ 7/ 13	31.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104	華廈/辦公	宏吉大樓台北市南港區市民大道八段369號2樓	837萬含車位價	15.10坪含車位坪數	55.4萬權利人本次僅取得部分房地持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	2~ 2/ 10	31.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷21號2樓	2,495萬含車位180萬	44.15坪含車位10.67坪	69.1萬車位編號：地下一樓22號陽台增建含租約；	5.09坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市南港區興中路12巷19號2樓	3,288萬含車位180萬	56.29坪含車位10.67坪	68.1萬車位編號：地下一樓5號含租約；	6.48坪	2~ 2/ 10	31.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/工廠	新矽谷通商大樓台北市南港區重陽路223號地下室	20,000萬含車位價	968.06坪含車位坪數	20.7萬	239.73坪	-1~ -1/ 8	30.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷26號7樓	3,838萬含車位250萬	62.64坪含車位17.14坪	78.9萬陽台外推；	16.34坪	7~ 7/ 12	30.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/套房	威京尊龍南港路二段178巷24號1樓	1,430萬	17.39坪	82.2萬	6.02坪	1~ 1/ 10	29.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷26號10樓	1,950萬	21.87坪	89.2萬	7.80坪	10~ 10/ 12	29.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	威京尊龍南港路二段178巷28號8樓	2,050萬	23.62坪	86.8萬	8.38坪	8~ 8/ 12	29.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	威京尊龍II 南港路二段142號17樓	2,500萬含車位250萬	39.72坪含車位15.49坪	92.9萬	6.87坪	17~ 17/ 17	29.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷26號8樓	1,600萬含車位價	39.01坪含車位17.10坪	41.0萬	7.97坪	8~ 8/ 12	29.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	寶時捷興中路68巷12號2樓	3,300萬	44.95坪	73.4萬	4.41坪	2~ 2/ 17	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	威京尊龍II 南港路二段138號3樓	3,838萬含車位250萬	56.48坪含車位15.49坪	87.5萬	11.23坪	3~ 3/ 12	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	寶時捷台北市南港區興中路68巷10號16樓之1	3,000萬含車位250萬	42.77坪含車位11.55坪	88.1萬	4.43坪	16~ 16/ 17	28.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	寶時捷興中路68巷16號7樓	2,380萬含車位250萬	36.51坪含車位11.55坪	85.3萬	2.66坪	7~ 7/ 17	28.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	花都中國台北市南港區興南街64巷6弄13號3樓之1	1,920萬	28.55坪	67.3萬	7.27坪	3~ 3/ 11	28.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	花都中國興南街64巷6弄13號5樓	2,200萬	31.24坪	70.4萬	7.99坪	5~ 5/ 11	28.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷32號10樓	2,440萬含車位200萬	49.77坪含車位17.14坪	68.7萬	11.30坪	10~ 10/ 10	28.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	花都中國興南街64巷6弄7號8樓之1	1,981萬	28.45坪	69.6萬	7.33坪	8~ 8/ 11	28.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。