台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	第一道台北市南港區園區街8號10樓	3,188萬含車位200萬	34.14坪含車位5.00坪	102.5萬	5.11坪	10~ 10/ 14	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	第一道園區街6號13樓之1	4,738萬含車位450萬	72.88坪含車位15.40坪	74.6萬	10.30坪	13~ 13/ 14	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	華廈/店面	風華台北市南港區園區街58巷7號	6,100萬含車位價	78.20坪含車位坪數	78.0萬含機車位：南港段一小段2879建號，權利範圍5000/10000，機車位編號64至79號。夾層；	15.12坪	1~ 1/ 10	13.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	風華台北市南港區園區街58巷3號9樓之3	2,070萬含車位價	36.65坪含車位坪數	56.5萬	5.57坪	9~ 9/ 10	14.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	風華園區街58巷3號3樓之1	2,720萬含車位250萬	38.06坪含車位10.23坪	88.8萬	5.70坪	3~ 3/ 10	15.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號3樓之1	4,458萬含車位價	65.90坪含車位坪數	67.7萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	9.24坪	3~ 3/ 12	10.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號2樓	2,727萬含車位250萬	37.18坪含車位10.25坪	92.0萬	4.55坪	2~ 2/ 12	10.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號12樓之1	4,550萬含車位價	74.93坪含車位20.49坪	60.7萬	9.11坪	12~ 12/ 12	10.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	四季紅台北市南港區園區街48號10樓之3	4,200萬含車位250萬	50.96坪含車位10.25坪	97.0萬	6.76坪	10~ 10/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	四季紅台北市南港區園區街46號3樓之5	3,250萬含車位250萬	40.39坪含車位10.25坪	99.5萬	5.07坪	3~ 3/ 12	11.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	四季紅台北市南港區園區街46號12樓之2	3,080萬含車位250萬	39.70坪含車位10.25坪	96.1萬	4.94坪	12~ 12/ 12	11.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	四季紅園區街42號8樓之5	3,000萬含車位250萬	40.39坪含車位10.25坪	91.2萬	5.07坪	8~ 8/ 12	12.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	四季紅園區街42號6樓之3	2,318萬含車位250萬	34.32坪含車位10.25坪	85.9萬	4.03坪	6~ 6/ 12	10.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	四季紅園區街42號5樓之2	3,143萬含車位250萬	39.86坪含車位10.25坪	97.7萬	4.94坪	5~ 5/ 12	11.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓	四季紅台北市南港區園區街42號5樓之1	4,088萬含車位250萬	50.62坪含車位10.25坪	95.1萬	6.76坪	5~ 5/ 12	11.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	四季紅台北市南港區園區街42號4樓之1	3,950萬含車位250萬	50.71坪含車位10.25坪	91.4萬陽台外推；	6.76坪	4~ 4/ 12	12.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	四季紅台北市南港區園區街42號3樓之5	3,220萬含車位250萬	40.39坪含車位10.25坪	98.5萬	5.07坪	3~ 3/ 12	12.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	四季紅園區街42號10樓之3	2,621萬含車位250萬	34.32坪含車位10.25坪	98.5萬	4.03坪	10~ 10/ 12	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	四季紅園區街42號10樓之1	4,000萬含車位250萬	50.71坪含車位10.25坪	92.7萬	6.76坪	10~ 10/ 12	10.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	四季紅台北市南港區園區街42號10樓	4,288萬含車位價	52.34坪含車位10.29坪	81.9萬	7.02坪	10~ 10/ 12	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號2樓之3	20,921萬含車位830萬	281.82坪含車位坪數	74.2萬	50.15坪	2~ 2/ 21	20.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/其他	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號2樓之10	32,089萬含車位1,430萬	445.49坪含車位100.58坪	88.9萬	77.06坪	2~ 2/ 21	20.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號15樓	100,000萬含車位價	1761.96坪含車位坪數	56.8萬	307.00坪	15~ 15/ 21	19.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號14樓之8	14,550萬含車位價	252.31坪含車位坪數	57.7萬	43.33坪	14~ 14/ 21	20.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號12樓	16,971萬含車位1,030萬	311.17坪含車位71.84坪	66.6萬	53.57坪	12~ 12/ 21	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。