台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-5F號	4,010萬含車位320萬	45.77坪含車位9.89坪	102.9萬	8.83坪	5~ 5/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】1棟A4-3F號	6,466萬含車位330萬	69.58坪含車位9.89坪	102.8萬	14.69坪	3~ 3/ 9	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A2-3F號	5,345萬含車位310萬	58.86坪含車位9.89坪	102.8萬	12.05坪	3~ 3/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	京石隱經貿二路157巷36弄78號9樓	4,545萬含車位250萬	53.40坪含車位11.58坪	102.7萬	8.02坪	9~ 9/ 9	9.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-5F號	3,570萬含車位310萬	41.69坪含車位9.89坪	102.5萬	7.83坪	5~ 5/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	第一道台北市南港區園區街8號10樓	3,188萬含車位200萬	34.14坪含車位5.00坪	102.5萬	5.11坪	10~ 10/ 14	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-4F號	3,550萬含車位300萬	41.69坪含車位9.89坪	102.2萬	7.83坪	4~ 4/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟02號	1,892萬含車位280萬	23.88坪含車位8.09坪	102.1萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	3.39坪	3~ 3/ 11	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號3樓	1,892萬含車位280萬	23.88坪含車位8.09坪	102.1萬含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.39坪	3~ 3/ 14	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	甲子園台北市南港區園區街26號14樓之2	4,200萬含車位250萬	51.72坪含車位12.99坪	102.0萬	7.85坪	14~ 14/ 15	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	元利世紀匯重陽路462號11樓之2	6,750萬	66.25坪	101.9萬	8.98坪	11~ 11/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷26號10樓	2,758萬含車位180萬	29.08坪含車位3.78坪	101.9萬	4.98坪	10~ 10/ 10	7.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-3F號	3,550萬含車位310萬	41.69坪含車位9.89坪	101.9萬	7.83坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A3-3F號	3,980萬含車位330萬	45.77坪含車位9.89坪	101.7萬	8.83坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	悅桂冠園區街17號7樓	3,000萬含車位250萬	36.41坪含車位9.25坪	101.3萬	5.89坪	7~ 7/ 12	17.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	京石隱經貿二路157巷36弄80號9樓	4,545萬含車位250萬	55.95坪含車位13.42坪	101.0萬	8.18坪	9~ 9/ 9	9.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	東方晶典台北市南港區經貿二路235巷61號12樓	4,400萬含車位250萬	51.33坪含車位10.19坪	100.9萬	10.65坪	12~ 12/ 12	13.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/店面	東方晶華台北市南港區經貿二路235巷60弄2、6號	4,458萬含車位500萬	61.89坪含車位22.57坪	100.7萬	11.31坪	1~ 1/ 12	13.8年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	元利世紀匯重陽路470號6樓之3	6,928萬含車位600萬	78.16坪含車位15.22坪	100.5萬	9.69坪	6~ 6/ 15	11.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	日升月恆/無雙經貿二路235巷23號5樓	9,000萬含車位600萬	100.40坪含車位16.68坪	100.3萬	16.78坪	5~ 5/ 21	8.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之7	1,530萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	100.1萬夾層；	3.01坪	7~ 7/ 7	12.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	東方晶典經貿二路235巷63號2樓	2,750萬	27.55坪	99.8萬	6.79坪	2~ 2/ 12	12.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路462號13樓之2	7,225萬含車位600萬	87.91坪含車位21.52坪	99.8萬	10.63坪	13~ 13/ 15	11.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路462號13樓之1	7,795萬含車位600萬	93.61坪含車位21.52坪	99.8萬	11.39坪	13~ 13/ 15	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷22號5樓	3,620萬含車位200萬	38.08坪含車位3.78坪	99.7萬	6.44坪	5~ 5/ 10	9.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。