台北市南港區合順街附近的合理房價，現在應該是多少？

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合順街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11004	公寓	台北市南港區舊莊街一段93號	2,500萬	29.38坪	85.1萬	7.26坪	1~ 1/ 4	48.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	新北市汐止區宜興街10巷17號3樓	880萬	29.58坪	29.8萬	8.16坪	3~ 3/ 4	45.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	民權街二段109巷11弄7號3樓	880萬	22.99坪	38.3萬	6.24坪	3~ 3/ 5	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003	公寓	宜興街20巷26號2樓	858萬	26.84坪	32.0萬	11.26坪	2~ 2/ 4	48.0年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11003	公寓	新北市汐止區林森街73巷15號3樓	960萬	32.46坪	29.6萬	13.48坪	3~ 3/ 4	40.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓	宜興街12號3樓	951萬	31.46坪	30.2萬	8.51坪	3~ 3/ 0	47.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912	公寓	台北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號3樓	1,250萬	34.05坪	36.7萬	11.10坪	3~ 3/ 5	31.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓	台北市南港區舊莊街一段145巷6弄55號3樓	440萬	19.81坪	22.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;	7.17坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓	合順街18巷23弄7號3樓	1,200萬	42.39坪	28.3萬	13.49坪	3~ 3/ 5	32.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912	公寓	新北市汐止區合順街44巷5號	1,010萬	25.95坪	38.9萬其他增建;	9.76坪	1~ 1/ 4	40.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	合順街8巷3弄36號4樓	888萬	23.29坪	38.1萬	6.43坪	4~ 4/ 4	45.3年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10911	公寓	新北市汐止區福山街60巷2號4樓	1,036萬	30.06坪	34.5萬	12.24坪	4~ 4/ 4	41.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	合順街8巷5弄23號3樓	800萬	23.29坪	34.3萬	6.43坪	3~ 3/ 4	39.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911	公寓	新北市汐止區宜興街20巷9號3樓	922萬	31.62坪	29.2萬	8.82坪	3~ 3/ 4	47.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	名人別墅新北市汐止區宜興街128號	1,900萬	51.25坪	37.1萬陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;	61.99坪	2~ 2/ 2	40.2年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市南港區舊莊街一段3巷2弄8號	860萬	14.53坪	59.2萬	9.38坪	1~ 1/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	元培新村台北市南港區研究院路二段61巷2弄25號3樓	1,050萬	32.59坪	32.2萬	22.84坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市南港區合順街8巷5弄5號4樓	175萬	11.65坪	15.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.21坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	新北市汐止區宜興街30巷12號4樓	965萬	31.12坪	31.0萬	8.68坪	4~ 4/ 4	47.1年	7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	公寓	新北市汐止區宜興街30巷9號3樓	790萬	31.62坪	25.0萬	8.85坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	公寓	台北市南港區合順街8巷3弄21號3樓	700萬	23.29坪	30.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;	6.50坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓	舊莊街一段90巷1號1樓	792萬	15.35坪	51.6萬	12.55坪	1~ 1/ 2	48.0年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10908	公寓	新北市汐止區宜興街30巷19號4樓	968萬	30.08坪	32.2萬頂樓加蓋;	8.41坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓	宜興街29巷5號3樓	832萬	28.02坪	29.7萬	8.73坪	3~ 3/ 4	40.6年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10908	公寓	宜興街30巷5號3樓	905萬	31.12坪	29.1萬	8.70坪	3~ 3/ 4	44.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。