台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11001	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段130巷3弄7號5樓	2,500萬	60.80坪	41.1萬陽台外推;	19.23坪	5~ 5/ 5	30.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈/工廠	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷13號	5,320萬	103.23坪	51.5萬本件買賣包括汽車停車位一個，機車停車位8個；有租約，租期至民國113年12月31日。夾層;含租約;	18.98坪	1~ 1/ 5	31.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號8樓	6,497萬含車位880萬	126.33坪含車位20.05坪	52.9萬	18.93坪	8~ 8/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號6樓	6,462萬含車位960萬	126.23坪含車位18.11坪	50.9萬	18.93坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/辦公		2,250萬	55.32坪	40.7萬	18.89坪	3~ 3/ 5	39.5年
資料來源：永慶房屋
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號7樓	6,165萬含車位540萬	123.75坪含車位15.04坪	51.8萬	18.68坪	7~ 7/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/廠辦	世紀廣場台北市南港區興南街1號2樓	3,700萬含車位500萬	86.79坪含車位23.00坪	50.2萬	18.54坪	2~ 2/ 12	15.5年
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓/工廠	台北市南港區重陽路423巷1弄7號2樓	1,118萬	29.04坪	38.5萬	18.33坪	2~ 2/ 4	39.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號4樓	6,420萬含車位750萬	121.32坪含車位15.04坪	53.4萬陽台外推;	18.30坪	4~ 4/ 12	7.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/工廠	台北市南港區南港路三段50巷33號	3,950萬	75.16坪	52.6萬	18.30坪	1~ 1/ 5	35.4年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號5樓	6,050萬含車位920萬	120.30坪含車位18.10坪	50.2萬	18.05坪	5~ 5/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號5樓	5,950萬含車位840萬	120.03坪含車位20.05坪	51.1萬	17.93坪	5~ 5/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F05號	7,374萬含車位384萬	122.68坪含車位13.41坪	64.0萬	17.81坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F04號	7,206萬含車位389萬	122.68坪含車位13.41坪	62.4萬	17.81坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F03號	7,334萬含車位394萬	122.68坪含車位13.41坪	63.5萬	17.81坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段50號4樓	7,206萬含車位389萬	123.39坪含車位14.11坪	62.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.81坪	4~ 4/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段50號5樓	7,374萬含車位384萬	123.39坪含車位14.11坪	64.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.81坪	5~ 5/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段50號3樓	7,334萬含車位394萬	123.39坪含車位14.11坪	63.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.81坪	3~ 3/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F02號	7,548萬含車位380萬	122.52坪含車位13.41坪	65.7萬	17.77坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/工廠	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段50號2樓	7,548萬含車位380萬	123.22坪含車位14.11坪	65.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.77坪	2~ 2/ 14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號6樓	6,039萬含車位960萬	117.87坪含車位18.11坪	50.9萬	17.68坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號4樓	5,838萬含車位840萬	117.97坪含車位20.05坪	51.0萬	17.68坪	4~ 4/ 12	6.7年
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路459號9樓	4,720萬含車位750萬	108.73坪含車位20.52坪	45.0萬含租約;	17.58坪	9~ 9/ 12	8.3年
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路459號5樓	4,720萬含車位750萬	106.00坪含車位坪數	44.5萬	17.58坪	5~ 5/ 12	9.2年
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	世界心台北市南港區重陽路455號4樓	4,703萬含車位價	106.87坪含車位坪數	44.0萬	17.58坪	4~ 4/ 12	10.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。