台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷26號10樓	1,950萬	21.87坪	89.2萬	7.80坪	10~ 10/ 12	29.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	東方文華興華路72號9樓之8	1,380萬	13.30坪	103.8萬	2.89坪	9~ 9/ 10	18.0年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11204	公寓	台北市南港區東明街1巷19號3樓	1,800萬	29.43坪	61.2萬	10.74坪	3~ 3/ 4	47.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	中視新都台北市南港區重陽路190巷12弄11號	2,500萬	39.36坪	63.5萬	14.37坪	1~ 1/ 5	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	晴之初興中路58號10樓	1,980萬含車位150萬	24.64坪含車位2.74坪	83.6萬	2.39坪	10~ 10/ 12	16.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	公寓/其他	台北市南港區東明街81號	893萬	16.40坪	54.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	1~ 1/ 5	41.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區興南街76號3樓	1,100萬	20.15坪	54.6萬	11.19坪	3~ 3/ 4	54.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄13號4樓	1,350萬	21.03坪	64.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	12.78坪	4~ 4/ 4	51.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市南港區興南街64巷26弄26號3樓	1,678萬	23.97坪	70.0萬	9.95坪	3~ 3/ 4	44.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東方大地興華路30巷36號2樓	2,888萬	43.74坪	66.0萬	6.96坪	2~ 2/ 13	33.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	華廈/套房	威京尊龍南港路二段178巷24號1樓	1,430萬	17.39坪	82.2萬	6.02坪	1~ 1/ 10	29.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號	28,248萬含車位1,980萬	267.64坪含車位74.49坪	136.0萬毛胚屋；	32.33坪	6~ 6/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市南港區東明街50號2樓	130萬	4.08坪	31.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.55坪	2~ 2/ 5	39.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	力麒村上藍調區南港路二段38巷24號14樓	6,168萬含車位500萬	84.93坪含車位28.64坪	100.7萬	11.66坪	14~ 14/ 14	13.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	公寓	台北市南港區重陽路166巷16弄6號2樓	715萬	11.48坪	62.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	2~ 2/ 4	52.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	威京尊龍南港路二段178巷28號8樓	2,050萬	23.62坪	86.8萬	8.38坪	8~ 8/ 12	29.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	公寓	重陽路166巷16弄5號2樓	1,270萬	21.34坪	59.5萬	11.87坪	2~ 2/ 4	50.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷8號6樓	1,734萬含車位價	28.96坪含車位坪數	59.9萬陽台外推；	4.35坪	6~ 6/ 13	32.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	威京尊龍II 南港路二段140號6樓	3,595萬含車位250萬	56.48坪含車位15.49坪	81.6萬	11.23坪	6~ 6/ 12	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	威京尊龍II 南港路二段140號8樓	3,800萬含車位500萬	71.96坪含車位30.97坪	80.5萬	11.42坪	8~ 8/ 12	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓	1,618萬含車位180萬	18.81坪含車位3.95坪	96.8萬	3.45坪	3~ 3/ 10	17.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市南港區興南街52巷17號3樓	1,190萬	17.46坪	68.2萬	6.24坪	3~ 3/ 4	45.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市南港區東明街62號4樓	350萬	7.70坪	45.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.43坪	4~ 4/ 5	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	世紀廣場台北市南港區興南街7號8樓	3,430萬含車位200萬	75.29坪含車位坪數	45.6萬	17.55坪	8~ 8/ 12	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市南港區興中路44巷2弄11號3樓	976萬	15.39坪	63.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。