台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄102號2樓	5,798萬含車位300萬	83.25坪含車位13.66坪	79.0萬	13.95坪	2~ 2/ 21	7.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	經貿爵士JAZZ 經貿二路157巷36弄101號8樓	2,138萬含車位180萬	26.63坪含車位5.55坪	92.9萬	3.35坪	8~ 8/ 11	9.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	經貿爵士JAZZ 經貿二路157巷36弄101號4樓之1	2,500萬含車位價	33.24坪含車位坪數	75.2萬	4.74坪	4~ 4/ 11	8.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號3樓之1	2,675萬含車位180萬	33.24坪含車位坪數	80.5萬其他增建；	4.74坪	3~ 3/ 11	10.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號3樓	2,058萬含車位180萬	26.63坪含車位5.55坪	89.1萬車位所在樓層:地下三樓	3.35坪	3~ 3/ 11	9.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號2樓之3	2,000萬含車位180萬	26.63坪含車位坪數	75.1萬	3.35坪	2~ 2/ 11	9.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號2樓之1	2,630萬含車位180萬	33.24坪含車位5.55坪	88.5萬	4.74坪	2~ 2/ 11	8.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	經貿爵士JAZZ 經貿二路157巷36弄101號11樓	2,710萬含車位價	36.25坪含車位坪數	74.8萬	4.81坪	11~ 11/ 11	9.4年	2房(室)2廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	經貿爵士JAZZ 經貿二路157巷36弄101號10樓之2	2,050萬含車位價	24.59坪含車位坪數	83.4萬	3.33坪	10~ 10/ 11	8.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓之1	2,150萬含車位價	24.68坪含車位坪數	87.1萬其他增建；	3.35坪	10~ 10/ 11	10.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	大同璽苑經貿二路157巷36弄100號5樓	6,480萬含車位300萬	85.51坪含車位13.66坪	86.0萬	14.36坪	5~ 5/ 21	8.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄100號3樓	5,415萬含車位300萬	83.71坪含車位13.66坪	73.0萬	14.36坪	3~ 3/ 21	7.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	大同璽苑經貿二路157巷36弄100號2樓	5,945萬含車位300萬	85.51坪含車位13.66坪	78.6萬	14.36坪	2~ 2/ 21	7.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006	大樓	大同璽苑經貿二路157巷36弄100號12樓	7,350萬含車位600萬	101.44坪含車位27.33坪	91.1萬	14.59坪	12~ 12/ 21	7.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	大同璽苑經貿二路157巷36弄100號	6,850萬含車位300萬	84.33坪含車位13.66坪	92.7萬	14.38坪	1~ 1/ 21	7.6年	2房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	第一道園區街8號6樓之2	2,465萬含車位200萬	30.81坪含車位5.00坪	87.8萬	4.54坪	6~ 6/ 14	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓	第一道台北市南港區園區街8號5樓之5	3,900萬含車位400萬	56.16坪含車位17.12坪	89.7萬	7.47坪	5~ 5/ 14	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	第一道園區街8號4樓之5	3,800萬含車位450萬	54.44坪含車位15.40坪	85.8萬	7.28坪	4~ 4/ 14	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	第一道園區街8號3樓之2	2,488萬含車位250萬	37.94坪含車位12.12坪	86.7萬	5.01坪	3~ 3/ 14	12.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	大樓	第一道園區街8號14樓之2	2,627萬含車位200萬	30.81坪含車位5.00坪	94.0萬	4.54坪	14~ 14/ 14	12.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	第一道台北市南港區園區街8號14樓	3,150萬含車位450萬	44.14坪含車位15.00坪	92.7萬	5.67坪	14~ 14/ 14	14.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	第一道園區街8號13樓之5	3,698萬含車位400萬	56.16坪含車位17.12坪	84.5萬	7.47坪	13~ 13/ 14	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	第一道台北市南港區園區街8號12樓之1	2,000萬含車位價	34.01坪含車位5.00坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.11坪	12~ 12/ 14	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	第一道台北市南港區園區街8號11樓之6	2,508萬含車位價	29.75坪含車位5.00坪	84.3萬	4.35坪	11~ 11/ 14	12.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	第一道園區街8號10樓之1	2,810萬含車位200萬	34.01坪含車位5.00坪	90.0萬	5.10坪	10~ 10/ 14	12.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。